№ 2-211/2023
64RS0015-01-2023-000181-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 мая 2023 г. г. Ершов
Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А.,
при секретаре Цепцура С.С.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Ершовского района Саратовской области Колесниковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его дочь ФИО3, однако с 2019 она не проживает в указанном жилом помещении.
Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал, пояснив, что его дочь ФИО3 до окончания школы в проживала совместно с ним и была зарегистрирована в жилом дома по адресу: <адрес>. После окончания школа она уехала учиться в <адрес> и с этого периода с ним не проживает. Его дочь приезжала к нему в гости, а затем уезжала. В <адрес> она проживала в арендуемой квартире, работала в МФЦ. В 2019 г она приехала в гости, а затем собрав все свои вещи уехала, впоследствии ему стало известно, что она проживает в <адрес>. В марте 2023 он продал принадлежащий ему дом ФИО4, которая в настоящее время в нем проживает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку истец не является собственником жилого помещения, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающий угрозу его нарушения.
Судом установлено, что на момент обращения в суд ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении согласно сведениям домой книги зарегистрирована ФИО2 Пролагая свое право нарушенным, истец обратился с указанным исковым заявлением.
В ходе судебного заседания истец предоставил документы, в соответствии с которыми он в настоящее время не является собственником указанного жилого помещения. Жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что истец в настоящее время не является собственником жилого помещения, права его не нарушены, следовательно, в удовлетворении искового заявления ему следует отказать.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, вынесший решение.
Мотивированное решение суда будет изготовлено 5 мая 2023 г.
Председательствующий А.А. Лучина