25RS0021-01-2025-001467-21
Дело № 2-641/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Михайловка 01 декабря 2025 года
Михайловский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,
при секретаре Мирошниковой Е.В.,
с участием помощника прокурора Михайловского района Приморского края Болкиной Е.В.,
истца ФИО1,
представителя ответчика – адвоката Жезлова Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что является собственником <адрес>, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность гражданина, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией Новошахтинского городского поселения <адрес>.
Совместно с истицей в указанной квартире зарегистрирован ответчик, собственником жилого помещения не являющийся. Ответчик является сыном истицы. Истица полагает, что совместно проживание с сыном в указанной квартире невозможно по причине конфликтных отношений с ответчиком. Истец установил ответчику срок до ДД.ММ.ГГГГ для выселения из квартиры, однако ответчик в установленный срок жилое помещение не освободил. На основании изложенного, просит выселить ответчика ФИО2 из <адрес>.
В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований по вышеуказанным основаниям настаивала, пояснив, что ответчик ранее в собственности имел <адрес> <адрес>, которая ему досталась в наследство от бабушки, однако данную квартиру продал, после чего пришел жить к истице.
Ей было жалко сына, поэтому она его приняла, но проживать с сыном совместно не представляется возможным, так как он наркоманит, изготавливает наркотические средства в квартире, применяет к истице физическую силу, живет за счет истицы, тратит свою пенсию на наркотики. Она боится своего сына, не ведет с ним общего совместного хозяйства и членом своей семьи сына не считает. В связи с тем, что он создал ей невыносимые условия для проживания в принадлежащей ей квартире, она вынуждена проживать по иному адресу.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.
Для представления интересов ответчика назначен адвокат Жезлов Ю.А., который просил суд в иске о выселении отказать.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшей в удовлетворении иска отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.
Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании договора передачи квартиры в собственность гражданина, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией Новошахтинского городского поселения Приморского края, истица является собственником <адрес> <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 20)
В судебном заседании установлено, что истица и ответчик совместное хозяйство не ведут, ответчик фактически членом семьи истицы не является, так как между ним и истицей сложились конфликтные отношения, проживание ответчика по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения ФИО2, в связи с чем исковые требования собственника ФИО2 о выселении ответчика являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о выселении - удовлетворить.
Выселить ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес> <данные изъяты>) из <адрес> в <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (<данные изъяты>) с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Михайловский районный суд Приморского края в течение одного месяца
Судья Родик С.Г.