Дело № 2-4757/2022

66RS0001-01-2022-003737-85

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.10.2022

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Орловой М.Б.,

при секретаре Мальковой Н.В.,

с участием представителя истца ГАУЗ СО «СОКБ № 1» - <ФИО>5, ответчика, представителя ответчика <ФИО>6 - <ФИО>7, прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга – <ФИО>9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАУЗ СО «СОКБ № 1» к <ФИО>1, <ФИО>2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал следующее.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ мать ответчиков – <ФИО>8 была трудоустроена в ГАУЗ СО «СОКБ № 1» в должности «медицинская сестра», затем «медицинский регистратор». Ответчики в 1995 году были вселены в комнату в общежитии по адресу: <адрес> как члены семьи <ФИО>8, зарегистрированы в указанной комнате по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>8 скончалась. Ответчик <ФИО>2 в комнате не проживает с 2016 года, в комнате проживает только ответчик <ФИО>1 Вместе с тем, в связи с прекращением трудовых отношений с матерью ответчиков до ее смерти, истец просил выселить ответчиков из комнаты.

Указав вышеизложенные обстоятельства в иске, с учетом последующих уточнений исковых требований в части нумерации комнаты, истец просил выселить ответчиков из комнаты №, расположенной в общежитии ГАУЗ СО «СОКБ № 1» по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения (л.д. 73-74).

В судебном заседании представитель истца ГАУЗ СО «СОКБ № 1» - <ФИО>12 поддержала уточненные исковые требования по предмету и основаниям, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик <ФИО>2 не явился, извещен надлежащим образом и в срок, причина неявки неизвестна (л. д. 116).

В судебном заседании ответчик, представитель ответчика <ФИО>6 - <ФИО>1 с иском не согласился, поддержал доводы возражений, приобщенных к материалам дела, в иске истцу просил отказать (л.д. 69-70).

В судебное заседание представитель третьего лица МУГИСО не явился, извещен надлежащим образом и в срок, причина неявки неизвестна, до судебного заседания представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие, исковые требования истца удовлетворить (л.д. 94, 112-113).

В судебном заседании прокурор Верх-Исетского района г. Екатеринбурга <ФИО>9 полагал требования истца не подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 данной статьи и ч. 2 ст. 102 Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту - Вводный закон) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, ст. 13 Вводного закона дополняет определенный ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из служебных помещений без предоставления им другого жилья.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что ст. 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии с п. 6 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Для приобретения лицом права на дополнительные гарантии (невозможность выселения из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения), установленные Жилищным кодексом РСФСР, необходимо, чтобы данное право возникло до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01.03.2005). В этом случае положения ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР применяются к правоотношениям по пользованию жилым помещениям и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при условии, если обладающее таким правом лицо состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на данном учете.

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ мать ответчиков - <ФИО>8 была трудоустроена в ГАУЗ СО «СОКБ № 1» в должности «медицинская сестра», впоследствии в должности «медицинский регистратор» (л.д. 4, 9).

В 1995 году матери ответчиков <ФИО>8 была предоставлена для проживания комната № в общежитии по адресу: <адрес> Совместно с <ФИО>8 в данную комнату были вселены супруг <ФИО>10, дети <ФИО>11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 5-8, 78-80).

ДД.ММ.ГГГГ мать ответчиков <ФИО>8 скончалась (л.д. 51).

В 2015 году скончался <ФИО>10 Иного судом не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ между ГУЗ «СОКБ №1» и <ФИО>6 было заключено дополнение № к договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому нанимателем жилой комнаты определен <ФИО>2, указано на вселение в качестве членов семьи нанимателя <ФИО>11 (сестра), <ФИО>7 (брат) (л.д. 39).

До настоящего времени договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнение от ДД.ММ.ГГГГ № не расторгнуты.

Как следует из иска, <ФИО>11 выехала из спорной комнаты в 2018 году, на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорной комнаты в настоящее время не состоит. Иного судом не установлено.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Свердловской области, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время <ФИО>1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время <ФИО>2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 32).

Как следует из материалов дела, по данным технического учета ЕМУП «БТИ» здание литера «А», 1986 года постройки, расположенное по адресу: <адрес> заинвентаризировано как общежитие (л.д. 93).

ДД.ММ.ГГГГ указанное здание зарегистрировано за ГАУЗ СО «СОКБ № 1» на основании решения Свердловского областного комитета по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением главы г. Екатеринбурга от 22.08.2001 № 988-Б принято решение о регистрации жилого дома по адресу: <адрес> в качестве общежития с присвоением регистрационного №-Г в Едином реестре общежитий, расположенных на территории г. Екатеринбурга (л.д. 13). Из данного постановления также следует, что актом государственной комиссии по приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № здание по <адрес> принято в эксплуатацию как общежитие, регистрация данного объекта в качестве общежития после ввода в эксплуатацию не проводилась, здание находится в оперативном управлении у СОКБ № 1.

Удостоверением Администрации г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-Г подтверждается регистрация объекта по адресу: <адрес> в качестве общежития смешанного типа: секционный и квартирный (л.д. 14).

Здание по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> зарегистрировано на праве собственности за Свердловской областью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Свидетельством о государственной регистрации от № подтверждается регистрация общежития по адресу: <адрес> за ГАУЗ СОКБ № 1 на праве оперативного управления (л.д. 15).

Обращаясь в суд с настоящим иском, в ходе рассмотрения дела по существу, истец указывал, что ответчик <ФИО>2 фактически длительное время в комнате в общежитии не проживает, трудовые отношения с матерью ответчиков прекращены, основания для сохранения права пользования комнатой ответчики утратили. Свою позицию ответчик <ФИО>1 изложил в приобщенных к материалам возражениях на иск (л.д. 69-70). По данным доводам сторон суд отмечает нижеследующее.

Пунктом 10 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст. 107 Кодекса, не могут быть выселены члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение. Аналогичное положение установлено п. 3 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 данного Кодекса категории граждан, являющиеся малоимущими.

Согласно ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Из материалов дела усматривается, что ответчики <ФИО>2, <ФИО>1 не имеют в собственности каких-либо объектов недвижимости (л.д. 37-38, 40-41).

Доказательств наличия в собственности ответчиков каких-либо транспортных средств материалы дела не содержат.

Из представленной суду копии трудовой книжки ответчика <ФИО>7 следует, что до ДД.ММ.ГГГГ он состоял в трудовых отношениях в должностях «медицинский работник», «уборщик», «санитар» (л.д. 42-50).

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Администрации <адрес> г. Екатеринбурга № <ФИО>1 о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л.д. 119-120).

С заявлением о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, ответчик <ФИО>2 не обращался.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики не могут быть выселены из спорной комнаты, поскольку данная комната была предоставлена матери ответчиков – <ФИО>8, которая проработала в организации, предоставившей ей служебное жилое помещение, на ДД.ММ.ГГГГ более 10 лет, ответчики являются членами семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение, до настоящего времени в комнате проживает ответчик <ФИО>1, выезд ответчика <ФИО>6 не носит постоянный характер, ответчики имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ГАУЗ СО «СОКБ № 1» к <ФИО>1 (паспорт гражданина РФ серии №), <ФИО>2 (паспорт гражданина РФ серии №) о выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: