31RS0002-01-2023-004506-71 № 2-3641/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 13 ноября 2023 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Бушевой Н.Ю.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Терещенко В.И.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 является собственником домовладения по адресу: (адрес обезличен).
В указанном домовладении с 08.08.2017 зарегистрирован ФИО3
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором, ссылаясь на то, что право собственности на домовладение перешло к ней в порядке наследования после смерти супруга, который по просьбе дочери зарегистрировал ответчика в жилом доме по адресу: (адрес обезличен), однако ФИО3 в нем не проживал, членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, общего хозяйства с ним истец не ведет, обязанность по оплате коммунальных услуг не несет, соглашение относительно сохранения за ним права пользования жилым домом не заключалось, его регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ФИО2 в полной мере реализовать свои права как собственника дома, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, в связи с чем, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен), с возложением на ОВМ ОМВД России по Белгородскому району обязанности снять ответчика с регистрационного учета.
Письменных возражений от ответчика ФИО3 не поступало.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Истец ФИО2, ответчик ФИО3, а также прокурор, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания: электронными заказными письмами, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали, истец обеспечила участие в судебном заседании своего представителя, в связи с чем, судом на основании ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и прокурора.
Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части по следующим основаниям.
Согласно положениям ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
П. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется.
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО2 является собственником домовладения по адресу: (адрес обезличен), право собственности на которое перешло к ней в порядке наследования после смерти супруга ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу последнего.
В указанном домовладении с согласия его прежнего собственника с 08.08.2017 зарегистрирован ответчик ФИО3 (отец ребенка дочери супругов К-вых).
Как пояснила суду представитель истца ФИО1, ответчик был прописан в жилом доме по ее просьбе, однако фактически никогда в жилой дом не вселялся, расходов по оплате коммунальных услуг не нес, регистрация была необходима ему для осуществления трудовой деятельности, членом семьи как прежнего, так и настоящего собственника домовладения он никогда не являлся и не является.
Доказательств участия ответчика в оплате коммунальных услуг, поставляемых в спорный жилой дом, суду не представлено, как и доказательство того, что им с собственником дома было достигнуто соглашение о сохранении права пользования таковым, в жилом доме имеются его личные вещи и пр.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования принадлежащим ФИО2 жилым домом, что свидетельствует о наличии оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку формальная регистрация ответчика в таком помещении ущемляет права его собственника, членом семьи которого ответчик не является.
Вместе с тем, оснований для удовлетворения иска в части возложения на ОВМ ОМВД России по Белгородскому району обязанности снять ответчика с регистрационного учета суд не усматривает.
Так, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в таком жилом помещении.
Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ввиду чего, суд не вправе подменять собой иные органы государственной власти и разрешать вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в судебном порядке.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК Российской Федерации с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., факт несения которых истцом подтвержден документально.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить в части.
Признать ФИО3, (дата обезличена) года рождения, (информация скрыта), утратившим право пользования принадлежащим ФИО2, (дата обезличена) года рождения, (информация скрыта), жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен)
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, (дата обезличена) года рождения, (информация скрыта), с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен)
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.
Судья Н.Ю. Бушева
Мотивированный текст решения изготовлен 13 ноября 2023 года.