Дело № 2-1618/2023
22RS0011-02-2023-000983-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рубцовск 29 августа 2023 года
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Максимец Е.А.,
при секретаре Гулидовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сибирь» о возложении обязанности, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник», действующая в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сибирь», заявляя требования о производстве ремонта керамического напольного покрытия в подъезде ...; возложении обязанности по ремонту лестничных маршей подъезда ...; о взыскании компенсации морального вреда в сумме 1000 руб.
В обоснование требований истец указал, что ФИО2 является собственником ... края. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сибирь» является компанией, обслуживающей жилой дом, в котором находится квартира истца. Управляющая организация обязана содержать общее имущество собственников в надлежащем состоянии и обладает необходимыми для этого средствами и ресурсами. В подъезде ..., в котором проживает истец, нарушена целостность напольного покрытия и лестничных маршей и ступеней.
Ненадлежащим содержанием ответчиком общедомового имущества, истцу ФИО2 причинен моральный вред, компенсацию которого она оценивает в размере 1000 руб. Также истцом заявлено ходатайство о возмещении понесенных АКОО «АЗПП «Сутяжник» почтовых расходов.
Истец ФИО1, представитель истца Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник», представитель ответчика ООО «УК Сибирь» надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ходатайство ООО «УК Сибирь» об отложении рассмотрения дела оставлено без удовлетворения.
Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании нотариальной доверенности в судебном заседании поддержал требования истца в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Просил обязать ответчика выполнить ремонт подъезда путем проведения ремонтно-строительных работ, указанных в заключении эксперта.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. ст. 4, 7, 29 Закона Российской Федерации №2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать услугу потребителю, качество которой соответствует условиям договора, стандартам, санитарным правилам и нормам. Потребитель имеет право на то, чтобы услуга при обычных условиях ее использования была безопасна для жизни, здоровья потребителя и не причиняла вред его имуществу.
Как следует из материалов дела и установлено судом, многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... находится в управлении ООО «УК Сибирь».
Истец ФИО1 является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП.
В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 той же статьи).
В силу ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п.п. 17, 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).
При этом данные Правила постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 дополнены пунктом 11 (1), согласно которому Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу п. п. 2, 3 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в том числе, перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно части 1.1 той же статьи надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
В силу ч. 1.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Минимальный перечень).
Согласно подп. «б» п. 2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных тем же постановлением (далее - Правила), перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - перечень услуг и работ), периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией.
Согласно п. 5 Правил периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации.
В целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны, в том числе осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации (подп. «г» п. 6 Правил).
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). Перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (п. 5 ч. 2 ст. 44, ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из приведенных норм и разъяснений по их применению следует, что для проведения работ по содержанию общего имущества, перечень которых с учетом Минимального перечня и порядок финансирования определены в договоре управления многоквартирным домом, принятия дополнительного решения общего собрания не требуется.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
В силу п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно ч.ч. 2, 3 названной нормы при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 указанного Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 указанного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 и Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном дома, и порядке их содержания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290.
В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
На основании п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.
При этом, в силу п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.
Приступая к управлению домом, управляющая компания взяла на себя обязанность за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту указанного жилого дома. При этом доказательств, что в указанный период управляющей организацией устранены недостатки обслуживания жилого дома по ..., в том числе, восстановлено покрытие пола, ступени, лестничные марши и лестничные клетки, ограждения в подъезде, ответчиком не представлено.
В ходе рассмотрения дела проведена судебная строительно-техническая экспертиза для установления необходимости проведения ремонтных работ, наличия (отсутствия) недостатков конструктивных элементов и элементов отделки в подъезде жилого дома по ...
Согласно заключению эксперта ООО «Региональный Центр Оценки и Экспертизы» от ***, экспертами установлено, что объектом исследования является подъезд (места общего пользования) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский, ....
Многоквартирный жилой дом по адресу: Алтайский, ... является пятиэтажным, четырехподъездным. Стены, выполненные из железобетонных плит. Внутренняя отделка стен и потолков в подъезде простая (штукатурка, окраска).
Лестничные марши и площадки выполнены из сборных железобетонных конструкций, ограждение лестничных маршей и лестничной площадки на 5-ом этаже выполнено из металлических элементов с деревянными поручнями (перилами).
При производстве экспертного осмотра были выявлены недостатки конструктивных элементов, а также элементов отделки подъезда , требующие проведение текущего ремонта, а именно:
- на покрытии пола, выполненного из керамических плиток, на площади около 20% от всей площади пола в подъезде отсутствуют плитки. Взамен плиток частично выполнена цементно-песчаная стяжка, имеющая трещины, выбоины и сколы, частично отсутствует часть плиток;
- сколы на ступенях (включая ступени на входе в подъезд) лестничных маршей;
- выбоины между лестничными маршами и стенами лестничных клеток;
- имеются значительные участки с разрушением ступеней;
- имеются участки с оголением арматуры лестничных маршей и ступеней;
- разрушение межплиточного шва на межэтажных площадках;
- ограждение лестничных маршей местами не закреплено, имеется участки с отслоением окрасочного слоя.
На основании установленных недостатков и анализа таблиц 35 и 49 ВСН 53-86 (р), эксперты считают, что физический износ железобетонных лестниц составляет 45%, требуется восстановление ступеней, заделка трещин между лестничным маршем и стенами лестничных клеток. Физический износ напольного покрытия, выполненный из керамических плиток составляет 25%, требуется восстановление напольного покрытия.
Все выявленные недостатки являются нарушением действующей нормативно-технической документации. Требуется устранение. Все выявленные недостатки являются устранимыми, устраняются путем производства строительно-монтажных работ.
Работы, необходимые для устранения, выявленных недостатков входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения согласно Постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (ред. от 29.06.2020).
Комментарий экспертов: наличие сколов на ступенях, участки ступеней с оголением арматуры, создает угрозу жизни и здоровью граждан. Указанные недостатки могут привести к получению травм гражданами.
Для устранения выявленных недостатков требуется проведения строительно-ремонтных работ, а именно:
- восстановление ступеней;
- заделка выбоин между лестничными маршами и стенами лестничных клеток;
- восстановление покрытий лестничных площадок, выполненных из керамических плиток;
- восстановление межплитных швов на межэтажных лестничных площадках.
Заключение судебной экспертизы выполнено в соответствии с требованиями ст. 86 ГПК РФ, ФЗ РФ от 31.05.2001 № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", не опровергнуто сторонами; представляет собой полный и последовательный ответ на поставленные судом перед экспертом вопросы, неясностей и противоречий не содержит, исполнено экспертами, имеющими соответствующие стаж работы и образование, необходимые для производства данного вида работ, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, в связи с чем, оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется.
О проведении по делу повторной или дополнительной судебной строительно-технической стороны не заявили, а суд не усматривает для этого оснований, предусмотренных ст. 87 ГПК РФ.
Поскольку услуги и работы по обслуживанию подъезда отнесены к услугам по содержанию общего имущества многоквартирного дома, то плата за данные услуги должна производиться за счет средств, вносимых собственниками в счет платы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Отсутствие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не исключает обязанности управляющей организации по содержанию общего имущества жилого дома, не освобождает ответчика от обязанности выполнения указанных работ и исполнения принятых по договору обязательств. В связи с этим все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, имеется ли по вопросу о необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений в доме и указаны ли в договоре соответствующие конкретные действия.
Доказательств, что в указанный период управляющей организацией ООО «УК Сибирь» производился текущий ремонт подъезда многоквартирного дома, ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме является обязанностью управляющей организации, что также подтверждается договором управления многоквартирным жилым домом, в связи с чем, суд находит требования о проведении текущего ремонта подъезда жилого дома по ..., подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым установить срок для выполнения ремонтных работ в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Поскольку судом установлено нарушение ответчиком прав истца как потребителя, то с указанного ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и разъяснений, содержащимися в п. 45 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» подлежит взысканию компенсация морального вреда.
Учитывая обстоятельства дела, в том числе, факт постоянного проживания истца ФИО1 в указанном жилом доме, представленные доказательства, характер и степень причиненных истцам нравственных страданий, обстоятельств причинения вреда, степень вины нарушителя, с учетом требований разумности и справедливости, определяя размер компенсации морального вреда, суд полагает возможным взыскать с ООО «УК Сибирь» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере по 1000 руб. Оснований для снижения размера компенсации морального вреда суд не усматривает.
Согласно п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и разъяснений содержащихся в п. п. 46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. Обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от оплаты штрафа, по вышеуказанным основаниям, в материалах дела не имеется. Таким образом, удовлетворение исковых требований истца в части компенсации морального вреда, безусловно, влечет наложение на ответчика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя. Размер штрафа, исходя из присужденной судом денежной суммы, составляет 250 руб. в пользу истца ФИО1 и 250 руб. в пользу общественной организации.
ООО «Региональный Центр Оценки и Экспертизы» обратилось с заявлением о взыскании судебных расходов на проведение судебной строительно-технической экспертизы в сумме 46000 руб. Суд, разрешая указанное заявление ООО «Региональный Центр Оценки и Экспертизы» о взыскании судебных расходов на проведение экспертизы, руководствуется положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и исходит из того, что, поскольку исковые требования удовлетворены, судебные издержки подлежат возмещению за счет ответчика. Кроме того, именно на ответчика, возражающего относительно предъявленных к нему исковых требований, возложено бремя доказывания указанных обстоятельств.
Как разъяснено в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.
Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Ответчик не заявил возражений и не представляли доказательств чрезмерности взыскиваемых с них расходов на оплату проведенной экспертизы. Стоимость экспертизы является соразмерной затратам на ее производство, согласуется с принципами разумности, соразмерности и справедливости, какие-либо основания считать стоимость экспертизы завышенной, у суда отсутствуют.
Учитывая положения п. 2 ст. 85, ст.ст. 88, 94, 96, 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также обоснованность заявленных требований истца и их удовлетворение, суд полагает необходимым взыскать расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы с ООО «УК Сибирь» в пользу экспертного учреждения.
Понесенные Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» почтовые расходы суд признает необходимыми, в связи с чем, ходатайство о взыскании с ответчика данных расходов подлежащим удовлетворению в сумме 59 руб. 41 коп. исходя из представленной описи вложений (4 отправления) и копии кассового чека на сумму 237 руб. 64 коп., так как в рамках рассматриваемого гражданского дела в адрес ответчика ООО «УК «Сибирь» было направлено одно отправление (237,64 : 4).
Часть 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С учетом результата рассмотрения дела, обращения истца с двумя требованиями неимущественного характера, с ответчика в доход бюджета муниципального образования город Рубцовск Алтайского края подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 600 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 удовлетворить.
Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сибирь» (ИНН <***>) обязанность в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу провести следующие работы по ремонту напольного покрытия и лестничных маршей в подъезде ... в соответствии с экспертным заключением ООО «Региональный Центр Оценки и Экспертизы» от *** :
- восстановить ступени;
- заделать выбоины между лестничными маршами и стенами лестничных клеток;
- восстановить покрытие лестничных площадок, выполненных из керамических плиток;
- восстановить межплитные швы на межэтажных лестничных площадках.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сибирь» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб., штраф 250 руб., всего взыскать 1250 руб. 00 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сибирь» (ИНН <***>) в пользу Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (ИНН <***>) штраф в размере 250 руб., почтовые расходы в сумме 59 руб. 41 коп., всего 309 руб. 41 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сибирь» (ИНН <***>) в доход бюджета муниципального образования город Рубцовск Алтайского края государственную пошлину в размере 600 руб.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сибирь» (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региональный Центр Оценки и Экспертизы» (ИНН <***>) расходы по оплате строительно-технической экспертизы (заключение от ***) в сумме 46000 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Максимец