РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 09 августа 2022 года

дело № 2-2941/2022

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Пугиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Росжилкомплекс» о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании за собой права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: . Требования мотивированы тем, что истец проживает в жилом помещении по вышеуказанному адресу с 1980 года, на основании решения Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ был заключен договор № социального найма указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в октябре 2021 года истец обратился в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, за которым закреплено право оперативного управления жилищным фондом, с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в ноябре 2021 года истцом был получен ответ на данное заявление о том, что у «Приволжско-Уральского ТУИО» МО РФ отсутствуют полномочия по отчуждению закрепленного за ним недвижимого имущества без согласия собственника - Министерства обороны РФ, кроме того, в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Истцу было предложено признать право собственности на занимаемое им жилое помещение в порядке гражданского судопроизводства. Истец считает свои права на приватизацию жилого помещения нарушенными, так как в настоящее время жилое помещение, в котором она проживает, находится в государственной собственности Российской Федерации, в ветхом состоянии не находится, является изолированным жилым помещением, не является жилым помещением в общежитии и служебным жилым помещением, военный городок, в котором расположена квартира, к числу закрытых военных городков не относится. Отмечает, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.

Заочным решением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО5 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение – удовлетворены (л.д. 50-55).

Определением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное заочное решение отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу (л.д. 86-88).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено ФГАУ «Росжилкомплекс».

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 47).

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд возражения, в которых просил в иске отказать в полном объеме, рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 58-63).

Представитель ответчика ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд возражения, в которых просил в иске отказать (л.д. 97-98).

Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 93), о причинах неявки суд не известил.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: , в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6).

Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира, площадью 44,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: , на праве собственности принадлежит Российской Федерации, с ДД.ММ.ГГГГ находится в оперативном управлении ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14).

Заочным решением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО7 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , на условиях социального найма.

Возложить обязанность на Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации заключить с ФИО8 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: » (л.д. 28-32).

Вышеуказанным решение суда установлено, что спорное жилое помещение расположено не на территории военного городка, в установленном законом порядке не признано служебным жилым помещением, не расположено в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, является ведомственным жилым помещением, отнесенным к государственному жилищному фонду.

Кроме того, как установлено данным судебным постановлением, вступившим в законную силу, истец вселилась в спорное жилое помещение не самовольно, а на основании решения жилищной комиссии, ордер на вселение хранился в в/ч 61221, истец несёт обязанности по содержанию жилья, оплачивает жилищно-коммунальные платежи, использует спорное жилое помещение на условиях социального найма.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире (доме) площадью 45,48 кв.м., по адресу: , для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (л.д. 5).

Из сообщения ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: , закреплена за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, которое не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность, поскольку в соответствии с Уставом учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением без согласия собственника – Министерства обороны РФ, а в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 7).

Из материалов дела следует, что ФИО3 не имеет в собственности недвижимого имущества, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9).

Таким образом, судом установлено, что право на однократное приобретение жилого помещения в порядке приватизации истцом не использовано.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЦВО) Жилищно-коммунальной службой № 11 (г. Тюмень), ФИО3, проживающая по адресу: (лицевой счет №), по состоянию на 17.12.2021 задолженности по жилищным и коммунальным услугам не имеет (л.д. 33).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Как следует из положений ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Соответственно, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Исходя из Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ и долями в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции и доли в уставных капиталах которых находятся в федеральной собственности (далее - имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций).

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

На основании ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. ст. 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Согласно статье 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

На основании пункта 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации (утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации»), государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом ФИО3 права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение, поскольку квартира по адресу: была предоставлена ФИО3 в бессрочное владение и пользование в установленном законом порядке на основании договора социального найма жилого помещения, указанное жилое помещение не является аварийным, не находится в доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением, право бесплатной приватизации истец ранее не использовала.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 67, 71, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО10 право собственности в порядке приватизациина жилое помещение, расположенное по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2022 года.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Н.В. Губская