Дело №2-2-155/2023
УИД 73RS0011-02-2023-000154-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Вешкайма 30 мая 2023 года
Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лапшовой С.А.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
при секретаре Стожаровой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указали, что 11 мая 2005 года ФИО4 подал заявление в ФГУ «Вешкаймский лесхоз» о разрешении на строительство индивидуального жилого дома по адресу: ***, т.к. указанное место находится на территории земель «Государственного лесного хозяйства» Ульяновской области в Вешкаймском районе. 16 мая 2005 года такое разрешение было получено и закреплено приказом №67/1 по ФГУ «Вешкаймский лесхоз». 15 июня 2009 года осуществлен выбор земельного участка соответствующей комиссией на земле «Гослесфонда». 26 июня 2009 года им было выдано разрешение на строительство жилого дома и блока хозяйственных построек. В дальнейшем отделом архитектуры администрации МО «Вешкаймское городское поселение» был составлен градостроительный план земельного участка на проектирование и строительство одноквартирного жилого дома, с приложением необходимых документов, а также проектом границ земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 2344 кв. м. по ул. ***, от 31 августа 2009 года. Строительство жилого дома велось с 2008 года по 2010 год. Дом был введен в эксплуатацию в 2010 году под названием «объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), инвентарный номер 00001428, кадастровый номер ***, с индивидуальными особенностями и признаками, указанными в техническом паспорте от 29 декабря 2011 года. В выписке из ЕГРН об объекте недвижимости кадастровый номер данного жилого дома именуется «***», дата присвоения кадастрового номера - 14 мая 2013 года, а также указаны все характеристики данного объекта недвижимости. В межевом плане «Об образовании земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности» от 23 марта 2012 года указаны координаты земельного участка и другие необходимые данные. В соответствии с межевым планом данный земельный участок не представляется возможным поставить на государственный учет недвижимости и предоставить в собственность частным лицам, т.к. он находится на землях государственного лесного фонда. Истцы обращались в муниципальное учреждение администрация МО «Вешкаймский район» с вопросом о признании права собственности на жилой дом, однако, 5 апреля 2023 года был получен отказ в проведении таких действий. Ссылаясь на ст. ст. 33-37 СК РФ, ст. ст. 218,219 ГК РФ истцы просят признать за ними право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 81,7 кв. м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***, по 1/2 доли за каждым, и взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5605 руб.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении.
Истец ФИО1 в судебном заседании дополнительно пояснила, что не смогли зарегистрировать право собственности на дом, т.к. отказывали в межевании земельного участка. Вместе с тем, их соседи зарегистрировали право собственности на свой дом и земельный участок.
Представитель ответчика муниципального учреждения администрация МО «Вешкаймский район» ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что администрация не уполномочена решать вопросы по регистрации недвижимого имущества.
Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ППК «Роскадастр» в лице Филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области, ГКУ Ульяновской области «Вешкаймское лесничество» в судебное заседание не прибыли, о времени и месте судебного заседания извещены.
Министерством природных ресурсов и экологии Ульяновской области представлены письменные пояснения, в которых указывает, что оставляет вынесение решения на усмотрение суда.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 219 названного кодекса право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что на основании заявления от 11 мая 2005 года ФИО2 приказом директора ФГУ «Вешкаймский лесхоз» от 16 мая 2005 года №67/1 истцу было разрешено строительство жилого дома по ул. ***, д.№.
Согласно акту от 15 июня 2009 года, межведомственной комиссией произведен выбор земельного участка под строительство жилого дома в р. п. ***.
26 июня 2009 года архитектором администрации МО «Вешкаймское городское поселение» выдано разрешение №8 на строительство жилого дома в деревянном исполнении и блока хозяйственных построек по адресу: ***, со сроком действия - на весь период строительства.
Отделом архитектуры администрации МО «Вешкаймское городское поселение» истцу ФИО2 был выдан градостроительный план земельного участка на строительство одноквартирного жилого дома в р.п. ***.
29 декабря 2011 года Ульяновским областным государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации» подготовлен технический паспорт на жилой дом по адресу: ***, кадастровый номер ***.
10 февраля 2012 года главой администрации МО «Вешкаймское городское поселение» было выдано разрешение №RU73521309-001 на ввод объекта в эксплуатацию - жилого дома по вышеуказанному адресу.
Согласно выписке из ЕГРН от 28 марта 2023 года по адресу: ***, расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ***, площадью 81,7 кв. м. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют.
2 апреля 2012 года ООО «МЕЖА» подготовлен межевой план. Согласно заключению кадастрового инженера, невозможно формирование земельного участка под жилым домом по адресу: р.п. ***., поскольку участок находится на землях государственного лесного фонда.
Свидетель П.., начальник Управления имущественных и земельных отношений администрации МО «Вешкаймский район», в судебном заседании пояснила, что после окончания строительства дома истцы имели все необходимые документы для регистрации права собственности на дом, которые были предусмотрены на тот момент действующим законодательством.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом с хозяйственными постройками был возведен истцами в период брака, для себя, своими силами и за счет собственных средств, с получением необходимых разрешительных документов, что дает возможность признания истцов собственниками спорного объекта на основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании также установлено, что жилой дом с хозяйственными постройками был возведен на земельном участке, предоставленном для строительства его собственником.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению.
Истцами заявлены требования о взыскании расходов на оплату государственной пошлины в сумме 11210 руб..
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
В данном случае удовлетворение требований истцов не обусловлено установлением факта нарушения прав истца ответчиком, в связи с чем требования о взыскании расходов на оплату государственной пошлины не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО1 к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности ФИО2 (паспорт ***») на ? долю жилого дома с кадастровым номером ***, площадью 81,7 кв. м. и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ***.
Признать право общей долевой собственности ФИО1 (паспорт ***») на ? долю жилого дома с кадастровым номером ***, площадью 81,7 кв. м., и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ***.
В удовлетворении требований ФИО2, ФИО1 о взыскании расходов на оплату государственной пошлины отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.
Судья С.А. Лапшова
Решение принято в окончательной форме 2 июня 2023 года