РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года г.Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Губатовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2865/2022 (УИД 77RS0031-02-2022-001904-80) по иску ФИО1 к ООО «ПИК Комфорт Профи», ФИО2, ФИО3 и ФИО4 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам в вышеуказанной формулировке, с учетом уточнения исковых требований, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 1/8 доли жилого помещения по адресу: г.Москва, адрес. Собственниками 3/8 доли являются несовершеннолетние дети истца: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные Также собственниками по 1/8 доли каждый являются ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь фио, паспортные данные Соглашения о размере и порядке оплаты ЖКУ не достигнуто. Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире за истцом и его несовершеннолетними детьми в размере 4/8 доли, за ответчиками и несовершеннолетней фио, паспортные данные в размере 4/8 доли с выдачей отдельных платежных документов на каждую семью, заключить с истцом, указав в договоре его несовершеннолетних детей, отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязать ООО «ПИК-Комфорт Профи» выдавать отдельные платежные документы с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов на квартиру истцу и ответчикам, согласно порядка и размера участия в оплате.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, обеспечил явку своего представителя, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по додам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, возражения ответчиков, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Москва, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственниками 3/8 доли являются несовершеннолетние дети истца: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные

Ответчики ФИО2, фио, ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь фио, паспортные данные являются собственниками по 1/8 доли каждый.

Сведений об оплате ответчиками за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлены, образовалась задолженность.

В добровольном порядке соглашение по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги заключено не было.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению в части требований истца об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире.

Ответчиками возражений по существу исковых требований не представлено, возражений относительно обоснованности раздельной оплаты жильцами занимаемых ими жилых помещений в спорной квартире не представлено, в то время как изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, в связи с чем доводы истца в части необходимости определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит заслуживающими внимания.

Суд приходит к выводу, что требования истца в данной части являются законными и обоснованными, в связи с чем необходимо производить расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг на стороны отдельно. При этом суд считает правильным определить доли по оплате жилищно-коммунальных платежей в следующем порядке: за ФИО1 в размере 1/2 доли, за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в размере 1/2 доли, что является основанием ООО «ПИК Комфорт Профи» производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению, в соответствии с указанными долями и направлять раздельные платежные документы, с даты вступления решения суда в законную силу, при этом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в остальной части, как заявленных излишне.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: г.Москва, адрес, распределив оплату за ФИО1 в размере 1/2 доли, за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в размере 1/2 доли.

Обязать ООО «ПИК Комфорт Профи» выставлять отдельные единые платежные документы для оплаты.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г.Москвы.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 06.10.2022 года

Судья Д.В. Асауленко