Дело № 2-1-99/2025 (М-86/2025)

УИД 82RS0002-01-2023-000081-43

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

пгт.Палана Камчатского края 28 августа 2025 года

Тигильский районный суд Камчатского края (постоянное судебное присутствие в посёлке городского типа Палана) в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.С.

при секретаре Левиной Н.С.,

с участием:

заместителя прокурора Тигильского района Камчатского края ЧечулинаЕ.В.,

представителя ответчиков – адвоката Камчатской краевой коллегии адвокатов Л., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (по назначению),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тигильского муниципального округа Камчатского края к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тигильского муниципального округа Камчатского края (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО4, С.В.ВА. и ФИО5 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения

В обоснование иска указано, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Камчатский край, Тигильский район, с.Тигиль, <адрес>, - является служебным жилым помещением, и было предоставлено ФИО4 на период её работы в Тигильской районной больнице с заключением договора найма служебного жилого помещения. Учитывая, что трудовые отношения между ГБУЗ КК «Тигильская районная больница» и ФИО4 были прекращены ДД.ММ.ГГГГ, прекратил своё действие и договор найма служебного жилого помещения, в связи с чем наниматель и члены её семьи должны были освободить жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация направила ФИО4, С.В.ВА. и ФИО5 претензию о необходимости освободить указанное жилое помещение и сняться с регистрационного учёта, которая осталась без ответа.

Принимая во внимание, что ФИО4 и члены её семьи (сыновья) в настоящее время продолжают занимать спорное жилое помещение, нарушая тем самым права и законные интересы Администрации как собственника данного имущества, истец просит суд признать ФИО4, ФИО6 и С.А.ВБ. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, с.Тигиль, <адрес>; выселить их из данного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истец – администрация Тигильского муниципального округа, при надлежащем извещении, своего представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО5 извещён надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, сведений о причинах неявки в суд не представил, ходатайств не заявлял.

Ответчики ФИО4 и ФИО6 участия в судебном заседании не принимала, о дате и времени рассмотрения дела извещались в установленном порядке по месту регистрации. В связи с неизвестностью их места жительства, им, в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя был назначен адвокат.

В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Представитель ответчиков ФИО4 и ФИО6 – адвокат Лазарев Л.А. в судебном заседании полагал требования истца обоснованными.

Выслушав пояснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьёй 93 ЖК РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации, либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаём, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (часть 3 статьи 92 ЖК РФ).

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 ЖК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1)члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2)пенсионеры по старости; 3)члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4)инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своём составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно части 3 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы муниципального образования сельское поселение «село Тигиль» от ДД.ММ.ГГГГ № служебное жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, Тигильский район, с.Тигиль, <адрес>, - предоставлено ФИО4 на состав семьи 3человека (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием сельское поселение «село Тигиль», в лице главы администрации, и ФИО4 заключён договор № найма спорного служебного жилого помещения (л.д.9-10).

Как следует из пунктов 1, 2, 5 данного договора найма служебного жилого помещения, жилое помещение предоставляется ФИО4 для временного проживания на время её работы в муниципальном упреждении здравоохранения «Тигильская ЦРБ». Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: сыновья ФИО6 и С.А.ВВ. (пункт 4 договора). В случае расторжения или прекращения настоящего договора, в том числе, в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ (пункт 19 договора).

Жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, Тигильский район, с.Тигиль, <адрес>, является муниципальной собственностью Тигильского муниципального округа, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15).

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6 и С.А.ВВ. (л.д.16).

Как следует из сообщения главного врача ГБУЗ КК «Тигильская районная больница» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 уволена по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не работает (л.д.12).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом и экономической политике администрации Тигильского муниципального округа, ФИО4 не состоит на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда Тигильского муниципального округа (л.д.17).

Претензией №ТМО-1814 от ДД.ММ.ГГГГ администрация Тигильского муниципального округа сообщила ФИО4, ФИО6 и С.А.ВГ. о необходимости в течение месяца освободить занимаемую квартиру и сняться с регистрации по месту жительства (л.д.18).

До настоящего времени ответчики и их дети продолжают проживать в спорном жилом помещении. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не установлено.

При этом суд исходит из того, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, отнесено к специализированному жилому фонду, обладающему особым правовым статусом, было предоставлено С.Л.ГБ. как служебное для временного проживания на период трудовых отношений в Тигильской районной больнице.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ. В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как следует из материалов дела, ответчики по настоящему делу к числу лиц, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не относятся, на учёте в органе местного самоуправления в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят. В связи с чем, у муниципального органа возникло право требовать освобождения спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Наличие у ответчика ФИО4 в собственности иного жилого помещения – квартиры, общей площадью 46,5 кв.м по адресу: Камчатский край, г.Петропавловск-Камчатский, <адрес> (л.д.48), свидетельствует о том, что она обеспечена жильём.

Анализ вышеприведённых законоположений позволяет суду сделать вывод о законности и обоснованности заявленных требований, в силу чего они подлежат удовлетворению.

Согласно подп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков), от уплаты государственной пошлины освобождены.

Как следует из п.2 ст.61.2 Бюджетного кодекса РФ, в бюджеты городских округов зачисляются налоговые доходы от государственной пошлины – в соответствии с пунктом 2 статьи 61.1 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда РФ), – по нормативу 100процентов.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов.

На основании данной статьи ГПК, а также ст.333.18, подп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков ФИО4, С.В.ВВ. и С.А.ВБ. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа «посёлок Палана» в размере 3000 рублей в равных долях, то есть по 1000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Тигильского муниципального округа Камчатского края (ОГРН <***>) – удовлетворить.

Признать ФИО4 (№), ФИО6 №) и ФИО5 (№) утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, Тигильский район, село Тигиль, <адрес>.

Выселить ФИО4, ФИО6 и ФИО5 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, Тигильский район, село Тигиль, <адрес>, - без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со ФИО4, ФИО6 и ФИО5 в доход бюджета городского округа «посёлок Палана» государственную пошлину в размере 3000 рублей (по 1000 рублей с каждого).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 сентября 2025 года.

Судья подпись С.С. Цыганова

Копия верна:

Судья С.С. Цыганова

Секретарь

судебного заседания Н.С.Левина

Подлинник подшит в деле № 2-1-99/2025 (УИД 82RS0002-01-2023-000081-43), находящемся в производстве Тигильского районного суда Камчатского края.