Дело № 2-1353/2022

УИД 19RS0003-01-2022-002183-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Аракчаа М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» (далее - ООО «УК «Регион 19») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя исковые требования тем, что ООО «УК «Регион 19» была избрана в качестве управляющей организации многоквартирного дома <адрес> на основании протокола № 1 собственников помещений при проведении внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Истец оказывает жилищно-коммунальные услуги собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 и члену его семьи ФИО3 Общая задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2018 года по апрель 2021 года составляет 76 474,07 руб. За просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислена пени с сентября 2018 года по апрель 2021 года в размере 4 389,65 руб. Просят взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 76 474,07 руб., пени в размере 4 389,65 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 229, 14 руб., почтовые расходы в размере 664,58 руб.

Представитель истца ООО «УК «Регион 19» ФИО1 в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в их адрес было направлено уведомление о месте, дате и времени судебного заседания. Почтовое уведомление возвращено в связи с истечением срока хранения. Следовательно, ответчики не явились в учреждение связи для получения судебного извещения. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия – ч. 2 ст. 117 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно копии финансово-лицевого счета по указанному адресу зарегистрирована мать собственника, ФИО3.

Таким образом, на ответчиках лежит обязанность по оплате содержания указанного жилого помещения и коммунальных услуг.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из анализа указанных норм права следует, что ФИО3 несет совместно с собственником солидарную ответственность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Протоколом № 1 от ДАТА внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, принято решение о выборе управляющей компании ООО «УК «Регион 19», которое оказывает им жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2018 года по апрель 2021 года составляет 76 474,07 руб.

Доказательств, подтверждающих оплату ответчиками жилищно-коммунальных услуг за указанный период, а также оказание управляющей компанией услуг ненадлежащего качества, ответчиками, на которых возложена обязанность по представлению доказательств в обоснование возражений на иск, не представили.

Оплата за этот период времени ответчиками не производилась, и доказательств обратного не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Истец просит взыскать пени за период с с сентября 2018 года по апрель 2021 года в размере 4 389,65 руб.

Поскольку в судебном заседании установлен факт несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, требование о взыскании неустойки истцом заявлено обоснованно. Расчет пени признан судом верным,

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований все понесённые по делу судебные расходы, которые согласно ч. 1 ст. 88, ст. 94 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе почтовых и других признанных судом необходимыми расходов.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 2 229,14 руб.

С учетом удовлетворения исковых требований истца, сумма государственной пошлины в размере 2 229,14 руб. подлежит взысканию с ответчика.

Расходы истца по направлению копии искового заявления с приложенными документами ответчику и в суд являлись для него необходимыми (п.6 ст.132 ГПК РФ) при обращении в суд. Размер почтовых расходов истцом произведен неверно. Почтовые расходы, подтвержденные кассовыми чеками составляют 750,18 руб. и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт <>), ФИО3 (паспорт <>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2018 года по апрель 2021 года 76 474,07 руб., пени в размере 4 389,65 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 229,14 рублей, почтовые расходы в размере 750, 18 рублей, всего взыскать 83 843, 04 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.

Резолютивная часть решения объявлена 08.11.2022

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2022