Дело № 2-2413/2025 УИД: 42RS0005-01-2024-003419-20 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 06 ноября 2025 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Маковкиной О.Г.

при секретаре Мамедовой Н.Б.,

с участием помощника прокурора Заводского района г. Кемерово Зуева М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, Д. к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, Д. о вселении, передаче комплекта ключей, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец обратился в комитет по жилищным вопросам администрации адрес по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения расположенного по адресу: адрес.

ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ администрации г. Кемерово, что для заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, необходимо признать утратившими право пользования указанным жилым помещением граждан: ФИО2, ФИО4, которые состояли на регистрационном учете согласно квартирной карточке с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 снята с учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 снята с учета ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес.

Ответчики является бывшим членом семьи истца. Брак ФИО6 и ответчика ФИО2 расторгнут.

Истец ФИО1 является женой <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты>. <данные изъяты>

Кроме того, ответчики выехали из жилого помещения по адресу: адрес другое место жительства и постоянно не проживают в жилом помещении. В жилом помещении по адресу: адрес отсутствуют личные вещи ответчиков.

ФИО2 (бывшая жена) и ФИО4 (дочь нанимателя) выбыли из спорного помещения, снявшись с регистрационного учета в <данные изъяты> и <данные изъяты> году.

В спорном жилом помещении, на дату подачи настоящего искового заявления, проживает и прописана истец ФИО1, что подтверждается справкой, выданной ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Между истцами и ответчиками не имеется конфликтных отношений. Истцы не чинят ответчикам препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, ответчики не предпринимали попыток вселиться в жилое помещение по адресу: адрес. Заявления Ответчика в органы полиции о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обращение ответчика в суд с иском о вселении в жилое помещение, заявления ответчика о защите своих жилищных прав отсутствуют. Ответчик не предъявлял в предусмотренном законом порядке иных требований к истцам о своем вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, сохранением за ним права пользования жилым помещением.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО7 о вселении, передаче комплекта ключей, признании утратившим право пользования жилым помещением, согласно которому просит суд вселить к квартиру, расположенную по адресу: адрес ФИО2 и обязать ФИО1 не нарушать право беспрепятственно пользоваться квартирой, обязать ФИО1 передать ФИО2 ключи от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: адрес, признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что <данные изъяты>

В 1990 году ФИО6, ФИО2, ФИО8 (дочь) и ФИО9 (мать) обменяли квартиру, расположенную по адресу: адрес, на квартиру по адресу: адрес.

ФИО2 и ФИО6 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> <данные изъяты>

Определением Заводского районного суда г. Кемерово от 17.07.2025 года к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация г. Кемерово.

Истцы (ответчики) ФИО1, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 9).

Представитель истцов ФИО10, действующая на основании доверенности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, возражала против удовлетворения встречных исковых требований в полном объеме. Ответчики вселиться в жилое помещение никогда не пытались, расходы по оплате коммунальных платежей не несли, выехали из спорного жилого помещения в <данные изъяты> году и больше никогда на него не претендовали.

Ответчики (истцы) ФИО2, ФИО8 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, настаивали на удовлетворении встречных исковых требований.

Ответчик ФИО8 суду пояснила, что ФИО2 не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, так как после расторжения брака с ФИО6 она выехала из спорного жилого помещения в <данные изъяты> году, а потом после того, как в <данные изъяты> году ФИО6 женился на ФИО1 совместное проживание стало невозможным.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Заводского района г. Кемерово, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований необходимо отказать, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживанияв нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу частей 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерациик членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из взаимосвязанных положений часть 4 статьи 69, статьи 71 и часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Из разъяснений, содержащихся в абзацах 2, 3, 4 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Исходя из содержания положений статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных выше разъяснений следует, что суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный или временный характер.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьями 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Администрацией г. Кемерово был выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес составе членов семьи: ФИО2, ФИО4, ФИО9 (всего четыре человека) (л.д. 17).

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован наниматель ФИО6 (умер ДД.ММ.ГГГГ), жена ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ (снята по решению суда), мать ФИО9 до ДД.ММ.ГГГГ (снята по решению суда), жена ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сын жены Д. до ДД.ММ.ГГГГ (снят в связи со смертью), сын жены Д. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

К. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 31).

ФИО1 в лице представителя ФИО10 обратилась в Комитет по жилищным вопросам администрации г. Кемерово с заявлением по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Согласно ответу Комитета по жилищному вопросу администрации адрес от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем жилого помещения по адресу: адрес являлся, ФИО6 на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно копии архивной поквартирной карточки на жилое помещение пэ адресу: адрес, в указанном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО1, а также с ДД.ММ.ГГГГ состояли: ФИО2 (снята с учета ДД.ММ.ГГГГ), К. (снята с учета ДД.ММ.ГГГГ). На момент регистрации в жилом помещении по адресу: адрес, ФИО2, ФИО4, действовали нормы Жилищного кодекса РСФСР. Для заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес необходимо предоставить согласие (отказ) ФИО2, ФИО4 на заключение договора социального найма, либо признать их утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке (л.д.8).

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» в квартире по адресу: адрес зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 (л.д. 14).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес на основании договора дарения 1/2 доли жилого дома ль ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-42).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дан ответ на обращение на официальный сайт администрации адрес, согласно которому после предоставления указанных в ответе документов, комитетом по жилищным вопросам администрации адрес будет рассмотрен вопрос о возможности заключения договора социального найма на жилое помещение по адресу: адрес.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дан ответ на обращение в комитет по жилищным вопросам администрации г. Кемерово, согласно которому для заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес необходимо предоставить согласие (отказ) ФИО9, ФИО1 и ФИО12 на заключение договора социального найма, либо признать их утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке (л.д.58).

Истцами (ответчиками) ФИО1, ФИО7 в материалы дела предоставлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно которым, оплата истцами производится в полном объеме и своевременно, задолженность перед поставщиками коммунальных услуг в спорном жилом помещении отсутствует.

Как следует из показаний свидетеля <данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда не имется, так как показания последовательны, не противоречивы, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, согласуются между собой, с исследованными по делу письменными доказательствами.

Разрешая спор, суд руководствуясь ст. ст. 3, 10, 60, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 7, 60, 62, 89 Жилищного кодекса РСФСР (действующего по состоянию на дату регистрации ответчиков в спорном жилом помещении), установив факт добровольного отказа от прав на спорное жилое помещение, что подтверждается последовательностью действий самих ответчиков которые до 2021 года попыток к вселению не предпринимали, добровольно выехали из квартиры в <данные изъяты> году в другое место жительства, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили, снялись с регистрационного учета, суд приходит к выводу о признании ответчиков (истцов) ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Довод ответчиков ФИО2, ФИО3 о том, что их выезд из жилого помещения носил вынужденный и временный характер в связи с конфликтными отношениями с бывшим мужем ФИО2- ФИО6 в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подтверждается доказательствами, между тем факты длительного отсутствия ответчиков с 1993 года в спорной квартире и их постоянного проживания в другом месте жительства, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, пояснениями допрошенных свидетелей.

Доводы ответчиков (истцов) о том, что истцы (ответчики) не проживают в спорном жилом помещении не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Поскольку установлено, что ФИО2, ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением, суд полагает необходимым откзать в удовлетворении встречных исковых требований о вселении, передаче комплекта ключей.

Кроме того, встречные исковые требования о признании ФИО7 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес также не подлежат удовлетворению, поскольку доводы ответчиков (истцов) о том, что ФИО7 постоянно проживает в адрес и не был постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении, не свидетельствуют о том, что ФИО7 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, Д. о вселении, передаче комплекта ключей, признании утратившим право пользования жилым помещением, не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, Д. к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1, Д. о вселении, передаче комплекта ключей, признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда составлено 19.11.2025 года.

Председательствующий: О.Г. Маковкина

Копия верна