№ 2- 472/2023
УИД 36RS0007-01-2023-000615-05
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Анна
Воронежской области 18 сентября 2023 г.
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пуляева В.В.,
при секретаре судебного заседания Чурсиной Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
установил:
ФИО1 обратился с иском к Администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом. Истец указал, что 22 декабря 2022г. им было зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора дарения от 16.07.1988г. удостоверенного государственным нотариусом Аннинской государственной нотариальной конторы Воронежской области ФИО2, зарегистрировано в реестре за № 1615 и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.11.2022г. удостоверенного ФИО3 нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области, зарегистрировано в реестре за № № Согласно Решения Аннинского районного суда Воронежской области от 02.05.2023г. по делу №2-211/2023 право собственности на вышеуказанный жилой дом было прекращено, а свидетельство о праве на наследство по завещанию в части жилого дома было признано недействительным, в виду того, что перед смертью его отец продал 1/2 долю жилого дома его брату ФИО4. ФИО4 зарегистрировал 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в управлении Росреестра по Воронежской области 12.07.2023г. При обращении к нотариусу для оформления 3/10 долей жилого дома, он отказал, так как повторное оформление наследства не допускается. Стоимость жилого дома по состоянию на 25.07.2023г. согласно из Выписки из ЕГРН от 27.07.2023 № № КУВИ-№, составляет 2 193 447,69 руб., соответственно кадастровая стоимость 3/10 долей составляет 658 034 руб. Просил признать за ним, 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 145,4 кв.м. (л.д.4)
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте проведения судебного заседания согласно заявления просил о рассмотрении дела в его отсутствие исковые требования полностью поддерживает (л.д.14,16).
Представитель ответчика администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, возражений относительно заявленных требований не предоставили.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте проведения судебного заседания согласно заявления просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал в удовлетворении требований истца (л.д.15,17).
В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из смысла п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из общих принципов гражданского права (ст.ст. 1, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), гражданин беспрепятственно осуществляет свои гражданские права, имеет право на восстановления нарушенных прав, в том числе, их защиту в судебном порядке, и любое ограничение данных прав может осуществляться только на основании закона.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан в юридических лиц, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд зазащитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Одним из способов зашиты гражданских прав в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является признания права.
Как следует из материалов дела, 16 июля 1988 года между С.А.В. и ФИО1 заключен договор дарения, согласно которому С.А.В. подарил ФИО1 1\5 долю жилого дома, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке размером 981 кв.м. Отчуждаемая 1/5 доля жилого дома принадлежала С.А.В. на основании договора, удостоверенного Аннинской государственной нотариальной конторой 11 августа 1978 года и зарегистрированного в реестре №. 1/2 доля жилого дома, принадлежащая С.А.В. на основании договора купли-продажи от 19.12.1995 года, удостоверенного государственным нотариусом Аннинской государственной нотариальной конторы Воронежской области Х.Н.А., номер в реестре 3447 перешла в собственность его сына - ФИО4. После заключения договора он был также зарегистрирован в БТИ Аннинского района, инвентаризационное дело № 981. Данные факты установлены вступившем в законную силу решением Аннинского районного суда от 02 мая 2023 года по гражданскому делу №2-211/2023.
Учитывая изложенное выше, на момент смерти, С.А.В. принадлежали 3/10 доли в праве на жилой дом, находящийся в <адрес>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 23.11.2022 года, наследником имущества С.А.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ года является сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из 4\5 (четырех пятых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, 4/5 (четырех пятых) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом находящийся по адресу: <адрес> (л.д.10).
Согласно указанному свидетельству оно было выдано ФИО1 на основании завещания №, выданного 23 ноября 2022 года нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО5 на имущество С.А.В..
Решением Аннинского районного суда от 02 мая 2023 года по гражданскому делу №2-211/2023 по иску ФИО4 к ФИО1 о признании недействительным в части свидетельство о праве на наследство по завещанию, прекращение права собственности на жилой дом исковые требования ФИО4 удовлетворены. Признано недействительным в части, свидетельство о праве на наследство по завещанию №, выданное 23 ноября 2022 года нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО5 на имущество С.А.В., в части 4/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Прекращено право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 145,4 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Аннинский район, пгт. Анна, ул. Новокапорская, д. 47, кадастровый номер №л.д.7-8,10).
Учитывая, что ФИО1, согласно завещанию и свидетельству о праве на наследство по завещанию № является наследником имущества принадлежащего С.А.В., которому на момент смерти принадлежали 3/10 доли в праве на жилой дом, требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., о признании за ним права собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 145,4 кв.м., подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд так же учитывает, что, по существу заявленных требований ответчик возражений против их удовлетворения, не представил.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 145,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья В.В. Пуляев
Решение суда принято в окончательной форме 25.09.2023 года.