Дело № 2-9134/2025

УИД 50RS0031-01-2025-007192-24

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2025 года

г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Панченко Р.Б., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9134/2025 по иску ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд к Администрации Одинцовского городского округа с требованиями о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован и является и постоянно проживает в квартире по вышеуказанному адресу. Указанное жилое помещение было предоставлено отцу истца ФИО3 и членам ее семьи в ДД.ММ.ГГГГ, однако ордер, подтверждающий законность проживания, отсутствует. В 2016 года истец обратился в Управление учета, распределения и приватизации жилой площади администрации г. Одинцово Одинцовского муниципального района с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. В приеме заявления истцу было отказано, так как отсутствует ордер на имя отца истца. Ранее истец в приватизации жилья не участвовал.

Истец в судебное заседание не явилась, направила представителя – по доверенности ФИО4, которая исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа Московской области по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, пояснила, что в администрацию в письменном виде истец не обращалась. Принципиальных возражений против удовлетворения исковых требований администрация не имеет.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

Как следует из материалов дела, жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 52,6 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС.

Согласно выписки из домовой книги, выданной МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Одинцовского городского округа Московской области» 11 апреля 2025 года, в вышеуказанной квартире постоянно, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована ФИО2

Решением Исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов от 08.06.1984 №493/9 квартира по адресу: АДРЕС была предоставлена ФИО3 с семьей три человека (он, жена, дочь).

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 является отцом истца.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его супруга (мать истца) ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 оплачивает коммунальные услуги за указанное жилое помещение, задолженности не имеет. На ее имя открыт лицевой счет №.

04 октября 2024 года администрацией Одинцовского городского округа Московской отказано в заключении договора социального найма, поскольку в представленном комплекте документов отсутствует ордер о предоставлении жилого помещения (л.д. 4).

Указанное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества Одинцовского городского округа.

Отказ ответчика нарушает право истца на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения, а законность вселения истца в жилое помещение никем не оспорена, жилое помещение находится в муниципальной собственности. Спорное жилое помещение не является служебным, каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", судом не установлено.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведени в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Одинцовский городской суд Московской области.

Судья Р.Б. Панченко

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 г.