Решение по делу № 2-3094/2023 от 08.12.2023

Дело № 2-3094/2023

УИД05RS0012-01-2023-003821-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 08 декабря 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по уточненному иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к Администрации ГО «город Дербент» и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» об установлении границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации ГО «город Дербент» и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент».

Просили установить границы земельного участка ФИО2, площадью 450 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>» в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии с данными межевого плана на кадастровом плане территории, в пределах следующих координат:

1 Х 116945,66 Y 414451,79

2 Х 116957,60 Y 414470,07

3 Х 116930,50 Y 414477,36

4 Х 116925,05 Y 414465,53

1 Х 116945,66 Y 414451,79.

Установить границы земельного участка ФИО2, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>» в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии с данными межевого плана на кадастровом плане территории, в пределах следующих координат:

1 Х 116963,20 Y 414440,25

2 Х 116978,06 Y 414464,25

3 Х 116963,51 Y 414473,80

4 Х 116947,79 Y 414449,55

1 Х 116963,20 Y 414440,25.

Установить границы земельного участка ФИО2, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>» в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии с данными межевого плана на кадастровом плане территории, в пределах следующих координат:

1 Х 116998,99 Y 414415,74

2 Х 117012,68 Y 414435,23

3 Х 117005,29 Y 414457,94

4 Х 116982,95 Y 414426,57

1 Х 116998,99 Y 414415,74.

Установить границы земельного участка ФИО3, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>» в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии с данными межевого плана на кадастровом плане территории, в пределах следующих координат:

1 Х 116982,95 Y 414426,57

2 Х 117005,29 Y 414457,94

3 Х 116986,61 Y 414462,18

4 Х 116969,37 Y 414436,24

1 Х 116982,95 Y 414426,57.

Установить границы земельного участка ФИО4, площадью 800 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>» в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии с данными межевого плана на кадастровом плане территории, в пределах следующих координат:

1 Х 116991,70 Y 414392,00

2 Х 117000,60 Y 414401,56

3 Х 116980,69 Y 414411,77

4 Х 116958,21 Y 414379,98

5 Х 116973,44 Y 414369,74

1 Х 116991,70 Y 414392,00

Исковое заявление мотивировано тем, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, с<адрес изъят>» в кадастровом квартале <номер изъят> с кадастровым номером 05:42:000017:617, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в пределах следующих координат:

1 Х 116945,66 Y 414451,79

2 Х 116957,60 Y 414470,07

3 Х 116930,50 Y 414477,36

4 Х 116925,05 Y 414465,53

1 Х 116945,66 Y 414451,79, площадь участка 450 кв.м.

Так же ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>» в кадастровом квартале <номер изъят> с кадастровым номером <номер изъят>, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в пределах следующих координат:

1 Х 116963,20 Y 414440,25

2 Х 116978,06 Y 414464,25

3 Х 116963,51 Y 414473,80

4 Х 116947,79 Y 414449,55

1 Х 116963,20 Y 414440,25, площадь участка 500 кв.м.

Так же ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>» в кадастровом квартале <номер изъят> с кадастровым номером <номер изъят>, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в пределах следующих координат:

1 Х 116998,99 Y 414415,74

2 Х 117012,68 Y 414435,23

3 Х 117005,29 Y 414457,94

4 Х 116982,95 Y 414426,57

1 Х 116998,99 Y 414415,74, площадь участка 600 кв.м.

ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>» в кадастровом квартале <номер изъят> с кадастровым номером <номер изъят>, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в пределах следующих координат:

1 Х 116982,95 Y 414426,57

2 Х 117005,29 Y 414457,94

3 Х 116986,61 Y 414462,18

4 Х 116969,37 Y 414436,24

1 Х 116982,95 Y 414426,57, площадь участка 600 кв.м.

ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, с<адрес изъят>» в кадастровом квартале <номер изъят> с кадастровым номером <номер изъят>, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в пределах следующих координат:

1 Х 116991,70 Y 414392,00

2 Х 117000,60 Y 414401,56

3 Х 116980,69 Y 414411,77

4 Х 116958,21 Y 414379,98

5 Х 116973,44 Y 414369,74

1 Х 116991,70 Y 414392,00, площадь участка 1000 кв.м.

Права истцов на данные земельные участки как собственников подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.02.2020 года, от 28.07.2020 года, от 22.22.2022 года, от 28.07.2020 года, и от 06.04.2022 года.

Указанные земельные участки огорожены забором, споров с соседними землепользователями не имеется.

Для установления границ и постановки на кадастровую карту вышеуказанные земельные участки и составления межевого плана истцы обратились в ООО МНПК «Энергия» к кадастровому инженеру ФИО5

Кадастровым инженером были проведены кадастровые работы во всех земельных участках и составлены межевые планы и акт согласования границ со смежными землепользователями и земельным комитетом городского округа г.Дербент.

Истцами были предоставлены в земельный комитет г.Дербент межевые планы для согласования местоположения границ земельных участков.

Управлением земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» истцам было отказано в согласовании местоположения границ земельного участка, ссылаясь на отсутствие сведений содержащихся в документе подтверждающий право на земельный участок.

На основании ч.1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч.3 ст. 39 указанного Федерального закона, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч.1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре.

В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.

В силу ч.5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ порядке.

Просят суд исковые требования удовлетворить и установить границ принадлежащих им земельных участков.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежаще извещенные, в суд не явились. Обратились к суду заявлением в котором просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования просят удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа «город Дербент» ФИО6, надлежаще извещенный, в суд не явился. Направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Третье лицо Управление земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» в лице представителя по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без его участия, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, изучив доводы сторон, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, проверив и изучив материалы дела, исследовав заключения представленные органами опеки, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Как следует из п. 2 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.

В соответствии с частями 1, 3, 9 и 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, Техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган, регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры землепользователей о границах земельного участка.

Из материалов дела следует, что спорные земельные участки принадлежат истца на праве собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости представленной в материалы дела от 16.11.2022 года № КУВИ-<номер изъят> земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>» принадлежит на праве собственности ФИО2 государственная регистрация <номер изъят>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости представленной в материалы дела от 13.02.2020 земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, виды разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят> принадлежит на праве собственности ФИО2 государственная регистрация <номер изъят>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости представленной в материалы дела от 22.11.2022 года земельный участок площадью 450 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>» принадлежит на праве собственности ФИО2 государственная регистрация <номер изъят>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости представленной в материалы дела от 28.07.2020 года земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>» принадлежит на праве собственности ФИО3 государственная регистрация <номер изъят>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости представленной в материалы дела от 06.04.2022года земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес изъят>» принадлежит на праве собственности ФИО4 государственная регистрация <номер изъят>.

Согласно межевого плана земельный участок площадью 450 кв.м., принадлежащий ФИО2, расположен по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>» в кадастровом квартале <номер изъят> с кадастровым номером <номер изъят>, имеет следующие координаты:

1 Х 116945,66 Y 414451,79

2 Х 116957,60 Y 414470,07

3 Х 116930,50 Y 414477,36

4 Х 116925,05 Y 414465,53

1 Х 116945,66 Y 414451,79.

Согласно межевого плана земельный участок площадью 500 кв.м., принадлежащий ФИО2, расположен по адресу: РД, <адрес изъят>» в кадастровом квартале <номер изъят> с кадастровым номером <номер изъят>, имеет следующие координаты:

1 Х 116963,20 Y 414440,25

2 Х 116978,06 Y 414464,25

3 Х 116963,51 Y 414473,80

4 Х 116947,79 Y 414449,55

1 Х 116963,20 Y 414440,25.

Согласно межевого плана земельный участок площадью 600 кв.м., принадлежащий ФИО2, расположен по адресу: РД, <адрес изъят>» в кадастровом квартале <номер изъят> с кадастровым номером <номер изъят>, имеет следующие координаты:

1 Х 116998,99 Y 414415,74

2 Х 117012,68 Y 414435,23

3 Х 117005,29 Y 414457,94

4 Х 116982,95 Y 414426,57

1 Х 116998,99 Y 414415,74.

Согласно межевого плана земельный участок площадью 600 кв.м. принадлежащий ФИО3 расположен по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>» в кадастровом квартале <номер изъят> с кадастровым номером <номер изъят>, имеет следующие координаты:

1 Х 116982,95 Y 414426,57

2 Х 117005,29 Y 414457,94

3 Х 116986,61 Y 414462,18

4 Х 116969,37 Y 414436,24

1 Х 116982,95 Y 414426,57.

Согласно межевого плана земельный участок площадью 800 кв.м. принадлежащий ФИО4, расположен по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>» в кадастровом квартале <номер изъят> с кадастровым номером <номер изъят>, имеет следующие координаты:

1 Х 116991,70 Y 414392,00

2 Х 117000,60 Y 414401,56

3 Х 116980,69 Y 414411,77

4 Х 116958,21 Y 414379,98

5 Х 116973,44 Y 414369,74

1 Х 116991,70 Y 414392,00

В отношении земельных участков принадлежащих истцам с кадастровыми номерами <номер изъят> ограничений, обременения права на земельные участки отсутствуют, границы земельных участков которыми длительное время пользуются истцы на местности определены и споров со смежными землепользователя не имеется.

Иных доказательств в судебном заседании ответчиком не были представлены.

Суд считает, что доводы истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят> в части, рассчитывать на достоверные сведения в данных государственного учета в отношении имущества, находящегося в их владении обоснованными.

Установление границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят>, правообладателем которого является муниципальное образование городского округа «город Дербент» не влечет изменения фактических границ земельного участка, а имеет целью внесение точных сведений о местоположении границ земельных участок истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, в данные государственного учета недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к Администрации ГО «город Дербент» и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка ФИО2, площадью 450 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>» в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии с данными межевого плана на кадастровом плане территории, в пределах следующих координат:

1 Х 116945,66 Y 414451,79

2 Х 116957,60 Y 414470,07

3 Х 116930,50 Y 414477,36

4 Х 116925,05 Y 414465,53

1 Х 116945,66 Y 414451,79.

Установить границы земельного участка ФИО2, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>» в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии с данными межевого плана на кадастровом плане территории, в пределах следующих координат:

1 Х 116963,20 Y 414440,25

2 Х 116978,06 Y 414464,25

3 Х 116963,51 Y 414473,80

4 Х 116947,79 Y 414449,55

1 Х 116963,20 Y 414440,25.

Установить границы земельного участка ФИО2, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>» в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии с данными межевого плана на кадастровом плане территории, в пределах следующих координат:

1 Х 116998,99 Y 414415,74

2 Х 117012,68 Y 414435,23

3 Х 117005,29 Y 414457,94

4 Х 116982,95 Y 414426,57

1 Х 116998,99 Y 414415,74.

1 Х 116982,95 Y 414426,57

2 Х 117005,29 Y 414457,94

3 Х 116986,61 Y 414462,18

4 Х 116969,37 Y 414436,24

1 Х 116982,95 Y 414426,57.

1 Х 116991,70 Y 414392,00

2 Х 117000,60 Y 414401,56

3 Х 116980,69 Y 414411,77

4 Х 116958,21 Y 414379,98

5 Х 116973,44 Y 414369,74

1 Х 116991,70 Y 414392,00

Настоящее решение суда является основанием для установления местоположения границ земельного участка и государственного кадастрового учета в ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами: <номер изъят> находящегося в собственности ФИО2; 05:42:000017:605 находящегося в собственности ФИО2; <номер изъят> находящегося в собственности ФИО2; <номер изъят> находящегося в собственности ФИО3; <номер изъят> находящегося в собственности ФИО4 в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Решение суда составлено в совещательной комнате08 декабря 2023 года.

Председательствующий М.И.Галимов