№ 2-1361/2022

УИД: 61RS0044-01-2022-001362-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года с. Чалтырь

Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Шмариона В.И., при секретаре Кароткиян Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо –Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями к ФИО2, указав, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В мае 2022 года истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 для проведения кадастровых работ по уточнению месторасположения границ своих земельных участков. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено, что фактические границы уточняемого земельного участка КН № пересекают границы смежного участка с КН № по сведениям, содержащихся в ЕГРН о поворотных точках границ. Границы земельного участка № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с законодательством, вышеуказанное несоответствие является основанием для приостановления осуществления кадастрового учета, что препятствует выполнению кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № По результатам проведенных кадастровых работ площадь уточняемого земельного участка № составила 1818 кв.м. Выявленные несоответствия препятствуют постановке на Государственный кадастровый учет уточняемого земельного участка кадастровым номером № так как фактические границы земельного участка истца пересекают границы смежного участка с КН № по сведениям, содержащихся в ЕГРН о поворотных точках границ земельного участка ответчика, а также изменилась и площадь земельного участка истца. Несоответствие фактическому расположению границ земельного участка истца в связи с пересечением границы смежного земельного участка ответчика с КН № по сведениям, содержащихся в ЕГРН о поворотных точках границ, несоответствие фактической площади земельного участка истца сведениям, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно законодательству, является основанием для приостановления осуществления государственного учета и государственной регистрации. На основании изложенного, для того чтобы истцу определить границы своего участка, необходимо признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка ответчика, признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о площади земельного участка истца и установить границы и площадь принадлежащего истцу земельного участка, согласно сведениям о такой границе и площади, содержащимся в межевом плане от 05.05.2022 г., подготовленном кадастровым инженером ФИО3. На основании изложенного, ФИО1 просила суд:

- признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1

- признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2

- исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1

- исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельного участка с кадастровым номером №78, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2

- установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, согласно сведениям о такой границе и площади, содержащимся в межевом плане от 05.05.2022 г., подготовленном кадастровым инженером ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом. В суд поступило заявление, в котором истец просила провести судебное заседание в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. От ответчика в суд поступило заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, с указанием о разъяснении последствий признания иска. Одновременно ответчик просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ростовской области, будучи извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО4 Крикоревны к ФИО2, третье лицо – Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2

Исправить реестровую ошибку, исключив сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1

Исправить реестровую ошибку, исключив сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельного участка с кадастровым номером №78, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, в границах и площади, установленных согласно межевому плану от 05.05.2022 г., подготовленном кадастровым инженером ФИО3

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.И. Шмарион