ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2025 года Дело №2-3529/2025
<...> УИД 93RS0001-01-2025-005061-45
Буденновский межрайонный суд города Донецка в составе:
Председательствующего судьи – Джус Ю.С.,
при секретаре – Гладких А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Донецке гражданское дело по исковому заявлению ООО «Фирма «Каскад-Агро» к ФИО2 о признании лица таким, которое утратило право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
представитель истца ООО «Фирма «Каскад-Агро», ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании лица таким, которое утратило право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим.
Истцу на основании соглашения об отступном № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик – ФИО2
ФИО2 не состоит в штате предприятия, каких либо договорных обязательств о предоставлении жилого помещения в пользование заключено не было.
Требование о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого помещения ФИО2 не направлялись, в связи с отсутствием информации о ее фактическом месте жительства.
Просил суд признать ФИО2 такой, которая утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель истца – ФИО6, действовавшая на основании проверенных судом полномочиях (доверенность), не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. /л.д. 37/
В судебное заседание ответчик – ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Доброшенный, в судебном заседании, свидетель ФИО7, указала, что ФИО2 не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Свидетель ФИО8 предоставил аналогичные пояснения.
Принимая во внимание вышеизложенное, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело на основании имеющихся в деле доказательств с принятием заочного решения.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 2 ГПК Российской Федерации, осуществляя правосудие, суд защищает права, свободы и интересы физических лиц, права и интересы юридических лиц, государственные и общественные интересы способом, определенным законами.
Согласно ч.1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч.1 ст. 55 ГПК Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как усматривается из требований ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где физическое лицо постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Пунктом 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, в соответствии с соглашением об отступном № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Фирма «Каскад-Агро» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. /л.д. 18-20/
Согласно выписке из ЕГРН, за ООО «Фирма «Каскад-Агро» зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. /л.д. 13-14/
Указанная информация подтверждается ответом ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда. /л.д. 32-33/
Согласно ответу председателя правления ЖСК «МИР-53» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО9, ФИО9 зарегистрированы по адресу: <адрес>. /л.д. 17/
Факт не проживания ФИО2 по адресу: <адрес>, подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей, что принято судом во внимание.
Не доверять таким показаниям свидетелей у суда отсутствуют основания, поскольку они даны ими, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за заведомо ложные показания, что подтверждается подписками, которые находится в материалах дела.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ООО «Фирма «Каскад-Агро» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Других обстоятельств, которые бы имели существенное значение в деле, судом установлено не было.
В соответствии с ч.5 ст. 198 ГПК Российской Федерации, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.
Суд, в соответствии с положениями ст.98 ГПК Российской Федерации, присуждает с другой стороны все понесенные истцом и подтверждены документально судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в виде государственной пошлины в сумме 3000 ФИО1 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 228, 304 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК Российской Федерации ст.ст. 98, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд,
решил:
исковые требования ООО «Фирма «Каскад-Агро» к ФИО2 о признании лица таким, которое утратило право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, таким, который утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации 3919 №), в пользу ООО «Фирма «Каскад-Агро» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) ФИО1 рублей.
Апелляционная жалоба, протест на решение могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Ответчик вправе подать в Буденновский межрайонный суд города Донецка заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии такого решения.
Судья Ю.С. Джус
Мотивированное решение составлено 30 сентября 2025 года.