Дело № 2-5245/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2025 года город Волжский
Волжский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Ребровой И.Е.
при секретаре Жемухановой Д.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 НикО.ча, ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения. В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С "."..г. в указанной квартире была зарегистрирована ответчик ФИО3, состоявшая ранее в зарегистрированном браке с ФИО4 Брак между ФИО4 и ответчиком ФИО3 расторгнут решением мирового судьи от "."..г.. После расторжения брака совместное хозяйство сторонами не ведется, коммунальные платежи ответчиком не вносятся. Решением Волжского городского суда от "."..г. ответчик признана утратившей право пользования жилы помещением по адресу: <адрес>. Решение суда от "."..г. вступило в законную силу, исполнено. Однако ответчик в данный момент проживает в спорной квартире, выселяться в добровольном порядке отказывается. В связи с указанными обстоятельствами просят суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО4 - ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Ответчик ФИО3 лично извещена о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.
Суд, выслушав истца ФИО8, представителя истца ФИО4, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как предусмотрено ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,3 кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>.
Долевыми собственниками данного жилого помещения являются: ФИО9 (2/3 доли) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "."..г.; ФИО4 (1/3 доли) на основании договора мены от "."..г., свидетельства о государственной регистрации права от "."..г..
ФИО4 и ФИО10 до "."..г. состояли в браке.
В период брака ФИО10 была вселена и зарегистрирована в качестве члена семьи ФИО4 в квартире по адресу: <адрес>.
Решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. ФИО3 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
На основании указанного решения суда ФИО3 была снята с регистрационного учета по данному адресу, что подтверждается адресной справкой от "."..г..
Однако, ответчик ФИО3 отказывается добровольно выселяться из указанного жилого помещения, что она подтвердила ранее в судебном заседании.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как разъяснено в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Таким образом, поскольку брачные отношения между ФИО11 и ФИО3 прекращены, последняя больше не относится к членам семьи собственника, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик утрачивает право пользования жилым помещением и должна освободить его. Добровольно исполнить требования собственника о выселении и освобождении спорного жилого помещения ответчик отказалась.
Совокупность данных обстоятельств является основанием к выселению ФИО3 из квартиры, принадлежащей истцам.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4, ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 НикО.ча, ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.
Выселить ФИО2, "."..г. года рождения, паспорт №..., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца.
Судья
Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г. (20, 21, 27, 28, "."..г., 01-"."..г. выходные дни).
Судья