Дело № 2-2712/2025 64RS0004-01-2025-003623-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.10.2025 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Комарова И.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жебревой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд и просит прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок № площадью 430 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Красноярское муниципальное образование, Садоводческое товарищество "Мичуринец" и признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № на земельный участок № площадью 430 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Красноярское муниципальное образование, Садоводческое товарищество "Мичуринец".

В обоснование исковых требований указано, что истец является пользователем земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, р-н Балаковский, Красноярское муниципальное образование, Садоводческое товарищество "Мичуринец", участок 116, площадью 430 кв.м., с кадастровым номером №. Данный участок был передан истцу в 2007 г. после подачи заявления в СНТ «Мичуринец» и была выдана единая книжка садовода.

Истец утверждает, что с 2007 года открыто, свободно владеет, пользуется земельным участком, никакие притязания со стороны третьих лиц на всем протяжении пользования никем не заявлялись. Полностью несет бремя расходов по содержанию данного имущества, оплачивает членские взносы, обрабатывает и ухаживает за земельным участком. В 2025 году истец приняла решение приватизировать данный земельный участок. Для этих целей обратилась в СНТ «Мичуринец» для сбора необходимых документов. В правлении СНТ истцу указали на то, что на указанный участок выдавалось свидетельство на право собственности на имя ФИО3 - бывшего собственника данного земельного участка. Факт предоставления права собственности на данный земельный участок на имя ФИО3 препятствует истцу в приватизации спорного участка.

Истец указывает, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследником после его смерти является его дочь ФИО2.

Истец просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик исковые требования признала. Заявление приобщено к материалам дела.

Суд, изучив предоставленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случая, предусмотренных законом.

В соответствии со статьёй 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив при этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Судом установлено, что на основании постановления объединенной администрации г. Балаково и Балаковского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХХIV № на земельный участок площадью 0,043 га., расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Садоводческое товарищество "Мичуринец", в районе урочища Калиниха.

В ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения в отношении земельного участка № площадью 430 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Красноярское муниципальное образование, Садоводческое товарищество "Мичуринец", без указания собственника участка.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела ФИО3, наследство приняла дочь наследодателя ФИО2 В состав наследства спорный земельный участок не входил.

Из выписки СТ «Мичуринец» следует, что ФИО1 является членом товарищества, владеет земельным участком № по <адрес>.

В судебном заседании установлено, что наличие права собственности на имя ФИО3 препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности, признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок № площадью 430 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Красноярское муниципальное образование, Садоводческое товарищество "Мичуринец".

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № на земельный участок № площадью 430 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Красноярское муниципальное образование, Садоводческое товарищество "Мичуринец".

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.Е. Комаров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Е. Комаров