Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
14 октября 2022 года
г.Ногинск Московская область
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,
при секретаре Барабановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (Публичное акционерное общество) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (Публичное акционерное общество) (далее АКБ «Абсолют Банк») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, обосновывая свои требования следующим.
АКБ «Абсолют Банк» и ФИО2 заключили кредитный договор №.0/165566/20-И от 23.05.2020г. на сумму 1 19 690 рублей сроком до 23.08.2031г. под 10,99% годовых на приобреение недвижимости по адресу : <адрес>, Богородский городской округ, мкр.Новое Бисерово-2,<адрес>. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор ипотеки. Ответчик свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов нарушил: в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательств по договору, в связи с чем 19.05.2022г. истец направил ответчику требование о досрочном возврате кредита, уплатне процентов, котрое ответчиком не исполнено. Истец перенес всю сумму задолженности на счета по учету просроченной задолженности.
Согласно расчету задолженность по состоянию на 01.07.2022г. составляет 1 153 467,66 руб., в том числе:
сумма основного долга – 1 041 821,02 руб.
проценты – 101 060,13 руб.
пени за задержку платежа по основному долгу – 3 380,31 руб.
пени за задержку платежа по процентам – 7 206,20 руб., которую истец просил взыскать с ответчика, а расходы по оплате государственной пошлине в размере 19 967,34 рубля. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу <адрес>, Богородский городской округ, мкр.Новое Бисерово-2,<адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной центы квартиры в размере 2 328 677,60 руб.
Представитель истца АКБ «Абсолют Банк», надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Также в суд от истца поступило заявление, согласно которому ответчик 30.08.2022г. добровольно удовлетворила исковые требования банка и в настоящее время не имеет кредитных обязательств перед истцом, в связи с чем Банк исковые требования не поддерживает. Одновременно просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины и расходы по оплате оценки залога.
Ответчик Асо (ФИО2) в судебном заседании исковые требования не признала, указав задолженность по кредитному договору ею погашена, возражала против возложения на нее судебных расходов, поскольку банк неправомерно вышел в суд настоящим иском, в период продажи квартиры, на которую банк дал свое согласие, ранее она дважды просила предоставить кредитные каникулы, в чем ей было отказано.
Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с абзацем первым статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме (абзац первый статьи 820 ГК РФ).
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 (Заем) главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2 статьи 819 ГК РФ).
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (пункт 1 статьи 807 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
В соответствии со статьей 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что АКБ «Абсолют Банк» и ФИО2 заключили кредитный договор №.0/165566/20-И от 23.05.2020г. на сумму 1 19 690 рублей сроком до 23.08.2031г. под 10,99% годовых на приобретение недвижимости по адресу : <адрес>, Богородский городской округ, мкр.Новое Бисерово-2,<адрес>. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор ипотеки. Ответчик свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов нарушил: в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательств по договору, в связи с чем 19.05.2022г. истец направил ответчику требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов, которое ответчиком не исполнено.
Истец перенес всю сумму задолженности на счета по учету просроченной задолженности.
Согласно расчету задолженность по состоянию на 01.07.2022г. составляет 1 153 467,66 руб., в том числе:
сумма основного долга – 1 041 821,02 руб.
проценты – 101 060,13 руб.
пени за задержку платежа по основному долгу – 3 380,31 руб.
пени за задержку платежа по процентам – 7 206,20 руб.
После заключения кредитного договора заемщик ФИО2 поменял фамилия на «Асо».
В настоящее время заемщик – ФИО1 принятые на себя обязательства по кредитному договору исполнила.
Учитывая изложенное, требования истца Акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (Публичное акционерное общество) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворению не подлежат.
Принимая во внимание, что требования ответчиком исполнены 30.08.2022г., то есть предъявления истца, в соответствии с со ст.ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска 19967,34 руб., расходы на составление отчета об оценке 2500 руб.
Что касается доводов ответчика, что Банк неправомерно обратился в суд иском, то суд считает их необоснованными и не может принять во внимание.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (Публичное акционерное общество) к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - отказать.
Взыскать с ФИО3, паспорт <...>, в пользу Акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (Публичное акционерное общество), ОРГН 1027700024560, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 19967 руб. 34 коп., расходы на составление отчета 2500 руб., а всего взыскать 22 467 руб. 34 коп. (двадцать две тысячи четыреста шестьдесят семь руб. 34 коп.).
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: