Решение по делу № 2-1777/2022 от 18.08.2022 | Емельяновский районный суд (Красноярский край)

Категория дела О признании права собственности на земельный участок Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края с требованиями о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено, что решением от <дата> № от Исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов изъято из земель Мининского лесхоза 14,0 га лесов 1 группы и предоставлении их

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Земельный участок, находящийся в пользовании истицы, о праве на который она заявила, на кадастровый учет не поставлен, вместе с тем, из представленных суду доказательств следует, что границы данного земельного участка

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1777/2022

24RS0013-01-2022-000529-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 18 августа 2022 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Петуховым С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Дорожник», ФИО1, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края с требованиями о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанным земельным участком пользуется с 2005 года, уплачивает членские взносы. С целью оформления права собственности на земельный участок, истец обратился в администрацию Емельяновского района Красноярского края, однако в реализации указанного права было отказано, в связи с чем был вынужден обратиться в суд.

В процессе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Дорожник», ФИО1 и ФИО3

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом; представителем истца – ФИО10 требования иска поддержаны.

Представители ответчиков - администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Дорожник», ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Министерства лесного хозяйства Красноярского края надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № от Исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов изъято из земель Мининского лесхоза 14,0 га лесов 1 группы и предоставлении их Красноярскому сельстройкомбинату для коллективного садоводства (л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому тресту «Агропромдорстрой» выдан Государственный акт на право пользования землей А-1 №.

СНТ «Дорожник» впервые зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 с 2015 года является членом СНТ «Дорожник», где за нею закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается справками председателя СНТ «Дорожник», членской книжкой садовода, выданной на имя истицы, выписками из протоколов общего собрания членов СНТ «Дорожник».

По результатам геодезических работ, проведенных кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка составляет 600 кв.м., местоположение границ земельного участка установлено в координатном значении.

Нахождение спорного участка № 37 в границах СНТ «Дорожник», помимо заключения кадастрового инженера, подтверждается схемой земельных участков СНТ «Дорожник».

Наличия споров по границам участка не установлено; будучи привлеченными к участию в деле, смежные землепользователи о своих претензиях относительно местоположения границ участка суду не заявили.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истицы на данный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют; по сообщению Министерства лесного хозяйства Красноярского края, спорный участок в состав земель лесного фонда не входит.

Таким образом, судом установлено, что истица является членом СНТ «Дорожник», непрерывно и открыто пользуется закрепленным за ним земельным участком № общей площадью 600 кв.м., не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Дорожник».

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО5 (паспорт гражданина РФ 0414 №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 240-024) удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дорожник», <адрес>, участок №, в каталоге координат характерных точек поворот границ:

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →