Дело № 2-1750/2023

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Виноградовой О.А.,

секретаря судебного заседания Канашкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о расторжении договора строительного подряда, возврате уплаченных денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее по тексту ИП ФИО2, ответчик) о расторжении договора строительного подряда, возврате уплаченных денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа, указывая, что 14.05.2020 между сторонами заключен договор строительного подряда ..., предметом которого являлось строительство дома: индивидуальное жилищное строительство по адресу: ..., ... Дата окончания работ 31.07.2021. Истцом была внесена предоплата в размере 1 000 000 рублей, что видно из квитанции к приходно-кассовому ордеру от 14.05.2020. Однако по состоянию на 09.09.2022 половина работ осталась не выполненной, а выполненная часть имеет значительные недостатки. Претензия истца от 09.09.2022 с требованием устранения недостатков оставлена ответчиком без удовлетворения.

Согласно заключению эксперта ... следует, что незавершенное строительство объекта, расположенному по адресу: ... не соответствует условиям договора строительного подряда и строительным нормам, стоимость устранения недостатков составляет 1 255 000 рублей.

Истец полагает, что в связи с тем, что в установленный срок недостатки не устранены, а из заключения эксперта следует, что устранить данные недостатки без несоразмерных расходов или затрат времени не представляется возможным, то данные недостатки являются существенными, а значит данные обстоятельства являются основанием для расторжения договора строительного подряда.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика ИП ФИО2 уплаченные денежные средства в размере 1 000 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в соответствии с Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», а также расходы по оплате юридических услуг в размере 35 000 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере 15 000 рублей, почтовые расходы в размере 606 рублей, а также расторгнуть договор строительного подряда, заключенный между ИП ФИО2 и ФИО1

Представитель истца ФИО1 по доверенности ... просил рассмотреть дело участия стороны истца, не возражал против принятия заочного решения.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте, при этом конверт возвращен по истечении срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 9 Федерального закона от 26 января 1996 года N 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», п. 1 ст. 1 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей» отношения с участием потребителей регулируются ГК РФ, законом «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер).

Согласно с п. п. 1, 2 ст. 4 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1).

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2).

Из пункта 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

На основании пунктов 1, 3 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

По настоящему делу установлено следующее.

14 мая 2020 года между ИП ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключен договор строительного подряда ..., согласно которому подрядчик обязуется выполнить своими силами работы по строительству дома в соответствии с проектом строительства объекта, техническим заданием и сдать результат работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ подрядчика и оплатить его. Работы выполняются на земельном участке, находящемся по адресу: ...

Согласно пункту 2.1 договора общая стоимость работ по договору согласовывается сторонами в смете на строительство объекта и составляет 3 850 000 рублей, НДС не облагается в связи с применением подрядчиком упрощенной системы налогообложения (л.д.11).

Согласно пункту 2.3 договора оплата работ по настоящему договору осуществляется заказчиком в следующем порядке:

-500 000 рублей уплачивается заказчиком путем внесения денежных средств на расчетный счет или в кассу подрядчика в срок не позднее 15.05.2020;

-300 000 рублей уплачивается заказчиком путем внесения денежных средств на расчетный счет или в кассу подрядчика в срок не позднее 20.06.2020;

-2 100 000 рублей уплачивается заказчиком путем внесения денежных средств на расчетный счет или в кассу подрядчика в срок не позднее 01.03.2021;

-950 000 рублей уплачивается заказчиком путем внесения денежных средств на расчетный счет или в кассу подрядчика в срок не позднее 01.05.2021 (л.д.11).

Из приложения ... к Договору строительного подряда ... от 19.05.2020 следует, что сторонами согласована смета на строительство дома (л.д.14-16).

В счет оплаты по договору ... строительного подряда от 14.05.2020 ФИО1 внесена ИП ФИО2 денежная сумма 1 000 000 рублей (л.д.17).

Согласно заключению эксперта ... следует, что незавершенное строительство, расположенное по адресу: ..., не соответствует условиям договора строительного подряда, требованиям нормативно-технической документации (строительным нормам и правилам, государственным стандартам и т.п.), в части: отсутствует антикоррозионная защита железобетонных поверхностей ростверка; имеются отклонения длин сторон ростверка; кирпичная кладка цоколя выполнена не по проекту и договору строительного подряда.

Стоимость устранения недостатков и несоответствий на незавершенном строительстве, расположенном по адресу: ..., составляет 1 255 000 рублей.

Выявленные несоответствия и недостатки являются существенными (л.д.19-39).

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).

По смыслу абзаца 7 пункта 1 указанной статьи Закона потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

09 сентября 2022 года истец направил почтой ответчику претензию, в которой просил безвозмездно устранить имеющиеся недостатки выполненных работ либо возвратить уплаченную сумму в размере 1 000 000 рублей (л.д.48-50). До настоящего времени ответчиком недостатки не устранены.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Ответчик вопреки положениям пунктов 3, 4 статьи 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» не подтвердил надлежащими доказательствами, отвечающими принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, что работы им выполнены качественно, а выявленные недостатки не являются существенными.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования истца о расторжении договора подряда и взыскании с ответчика в его пользу стоимости работ по договору в сумме 1 000 000 рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Установив факт нарушения ответчиком прав истца, суд полагает в соответствии с вышеприведенными положениями закона определить компенсацию морального вреда, подлежащую взысканию с ответчика, в сумме 5000 рублей, соответствующей принципам разумности и справедливости.

В силу пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку ответчиком не приняты меры по устранению недостатков в добровольном порядке, хотя в его адрес истцом была направлена соответствующая претензия, суд, руководствуясь пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», взыскивает с ответчика штраф в размере 50% процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составит 502 500 рублей (1 005 000) х 50%).

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, то она подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования город Набережные Челны в размере 13 200 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная им сумма на оплату услуг оценщика – 15 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг – 35 000 рублей, почтовые расходы – 606 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о расторжении договора строительного подряда, возврате уплаченных денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить.

Расторгнуть заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО2 ... и ФИО1 (... договор строительного подряда от ... ....

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 ... в пользу ФИО1 ... денежную сумму, уплаченную по договору строительного подряда – 1 000 000 (один миллион) рублей, компенсацию морального вреда – 5000 (пять тысяч) рублей, штраф – 502 500 (пятьсот две тысячи пятьсот) рублей, расходы на оплату услуг оценщика – 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, почтовые расходы – 606 (шестьсот шесть) рублей, расходы на оплату юридических услуг – 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 ... в бюджет муниципального образования город Набережные Челны госпошлину в размере 13 200 (тринадцать тысяч двести) рублей.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» Виноградова О.А.