Дело № 2-315/2023

25RS0015-01-2023-000200-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 16 марта 2023 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кухта А.В.,

при секретаре Шевченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Дальнегорского городскому округу УФССП России по Приморскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав исполнитель ОСП по Дальнегорскому ГО ФИО1 обратиласьв суд с иском к ФИО2, указав, что в ОСП по Дальнегорскому ГО на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от 06.04.2021 в отношении ФИО2 ича <дата> года рождения, возбужденное на основании судебного приказа № от <дата>, выданного мировым судьей судебного участка № судебного района г. Дальнегорска, немедленного исполнения. Предмет исполнения: алименты на содержание детей ФИО3 <дата> рождения и ФИО4 <дата> года рождения в размере1/3 части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с <дата> доих совершеннолетия в пользу ФИО5, которая в дальнейшем сменилафамилию на Оводенко.

На <дата> задолженность по алиментам составляет <...> рублей.

В ходе совершения исполнительных действий по исполнительному производству№-ИП, в результате проверки имущественного положения должника было установлено, что за должником ФИО2, на праве собственности зарегистрирован земельный участок, назначение объекта: под индивидуальное строительство; общая площадь объекта: 1 200,00 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, дом. 33. Кадастровый №.

В целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству №-ИП.

Просит обратить взыскание на земельный участок, назначение объекта: под индивидуальное строительство; общая площадь объекта: 1 200,00 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, дом. 33. Кадастровый №, принадлежащий должнику ФИО2 ичу, <дата> г.р.

Ответчик ФИО2 и заинтересованное лицо ФИО6 в судебное заседаниене явились, извещались надлежащим образом.

Так, из материалов дела усматривается, что судебные повестки о времени и месте судебного заседания направлялись судом по месту жительства ответчика и заинтересованного лица, указанным в иске.Почтовые отправления возвращены в суд по истечении срока хранения.

В силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сведений о том, что ответчик и заинтересованное лицо не получили почтовые извещенияпо уважительной причине, у суда не имеется.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, у суда не имеется препятствий для рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО2 и заинтересованного лица ФИО6, явка которых обязательной судом не признавалась.

По определению суда, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ОСП по Дальнегорскому ГО по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам. Просил иск удовлетворить.

Выслушав представителя ОСП по Дальнегорскому ГО ФИО7, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующих доводов и доказательств.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав.

Согласно ч. 1 ст. 79 федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»( далее - ФЗ «Об исполнительном производстве») взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, в ОСП по Дальнегорскому ГО на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от <дата> в отношении ФИО2 ича <дата> года рождения, возбужденное на основании судебного приказа № от <дата>, выданного мировым судьей судебного участка № судебного района г. Дальнегорска, немедленного исполнения. Предмет исполнения: алименты на содержание детей ФИО3 <дата> рождения и ФИО4 <дата> года рождения в размере1/3 части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с 13.05.2010 г. доих совершеннолетия в пользу ФИО8.

На 31.01.2023 задолженность по алиментам составляет <...> рублей, которая до настоящего времени ответчиком не погашена.

В ходе совершения исполнительных действий по исполнительному производству№-ИП, в результате проверки имущественного положения должника установлено, что за должником ФИО2, на праве собственности зарегистрирован земельный участок, назначение объекта: под индивидуальное строительство; общая площадь объекта: 1 200,00 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, дом. 33. Кадастровый №, кадастровая стоимость <...> рублей.

Кроме того в судебном заседании установлено, что согласно Выписки из ЕГРН от 23.03.2023г., полученной по запросу суда, на указанном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом площадь. 44.4 кв.м, кадастровый №, кадастровая стоимость которого <...> рублей.

Согласно копии постановления от <дата> о запрете совершения действий по регистрации, вынесенном судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства №-ИП от <дата> в отношении ФИО2 на указанный жилой домналожен арест.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями гражданского законодательства, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, установив, что ответчик является должником по исполнительному производству, достаточными денежными средствами для погашения задолженности не располагает, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, кроме земельного участка не имеет, размер задолженности превышает стоимость земельного участка, спорное имущество не обладает исполнительским иммунитетом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.В случае нахождения на спорном земельном участке строения, указанное обстоятельство не является основанием для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на земельный участок.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Порядок принудительной реализации имущества должника регулируется ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве»и по общему правилу в отношении объектов недвижимости, не являющихся предметом залога, не предполагает предварительного принятия решение суда. В то время как обращение взыскания на земельный участок во всяком случае осуществляется на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Подпунктом 5 ст. 1, ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, что означает запрет на отчуждение земельного участка без расположенных на нем здания, строения в случае принадлежности этих объектов одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Соответственно, решение суда об обращении взыскания на земельный участок необходимо для дальнейшего совершения судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества должника в его неразрывной взаимосвязи с земельным участком.

Реализация объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, на обращение взыскания на который требуется решение суда, будет осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам ФЗ «Об исполнительном производстве»вместе с земельными участками после вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве», ст. 278 ГК РФ,ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по Дальнегорского городскому округу УФССП России по Приморскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок- удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, назначение объекта: под индивидуальное строительство; общая площадь объекта: 1 200,00 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, дом. 33. Кадастровый №, принадлежащий должнику ФИО2 ичу, <дата> года рождения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Дальнегорский районный суд путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В. Кухта