УИД 32RS0014-01-2023-000545-41
Дело №2-546/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2023 года рп Климово
Климовский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Бобова И.Н.,
при секретаре Снегиревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Климовского района Брянской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО2, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ____/____/_____ обратилась в суд с иском к администрации Климовского района Брянской области, в котором просила включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2, ____/____/_____ года рождения, умершего ____/____/_____, недвижимое имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № _______, земельного участка с кадастровым номером № _______, расположенные по адресу: ......................, и признать за нею право собственности на указанное недвижимое имущество с последующей регистрацией прав собственности в ЕГРН.
В обоснование иска указано, что ____/____/_____ умер отец истца ФИО2, ____/____/_____ года рождения. Истец является наследником его имущества по закону. Одной из частей наследственного имущества является вышеуказанное недвижимое имущество. При обращении к нотариусу по вопросу вступления в наследство на данное недвижимое имущество, ей было отказано в праве на наследство в связи с тем, что в Государственном акте на право собственности на земельный участок №№ _______, выданном ФИО2 Климовским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Климовского района и в договоре купли продажи дома от ____/____/_____, нотариально удостоверенном и зарегистрирован в БТИ неправильно была записана фамилия отца _____ФИО_____14», хотя фактически его фамилия «_____ФИО_____1». Тот факт, что фамилия ее отца «_____ФИО_____1» подтверждается копией его паспорта, свидетельством о его смерти, свидетельством о ее рождении, справками о проживании наследодателя по указанному адресу. Отсутствие документального подтверждения факта принадлежности имущества наследодателю препятствует включению имущества в наследственную массу, ее вступлению в наследство на указанное имущество и его регистрации. Иным способом устранить возникшее противоречие не представляется возможным. Тот факт, что указанное недвижимое имущество принадлежало ее отцу ФИО2 В настоящее время указанные жилой дом и земельный участок является ничьей собственностью, то есть, не обременены правами других лиц и кроме нее никто не претендует на право собственности.
ФИО1 просила о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.
Ответчик администрация Климовского района Брянской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя для рассмотрения дела не направила, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, решение принять на усмотрение суда.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
?Признание права в соответствии со ст. 12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
?На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
С 01 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ.
Ранее действовавшим Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества; такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ст. 1).
Согласно ч. 1 и 3 ст. 69 Закона № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
В соответствии с абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Представленные доказательства позволяют установить, что ____/____/_____ умер ФИО2, ____/____/_____, что подтверждается свидетельством о смерти серии № _______, выданным ____/____/_____ Отделом ЗАГС ...................... управления ЗАГС ...................... (л.д. 8).
Наследником имущества умершего по закону является истец _____ФИО_____11 (_____ФИО_____1) Н.С., ____/____/_____ года рождения, что подтверждается ее свидетельством о рождении № _______ № _______, выданное ____/____/_____ года рождения ...................... сельским советом ...................... (л.д. 12), свидетельством о расторжении брака № _______ № _______, выданным ____/____/_____ ...................... отделом ЗАГС ......................, между _____ФИО_____4 и _____ФИО_____5 и ей присвоена фамилия «Сорока» (л.д. 16), справкой об актовой записи о заключении брака № _______ от ____/____/_____ (л.д. 13) между _____ФИО_____5 и _____ФИО_____6 и ей присвоена фамилия _____ФИО_____11, свидетельством о расторжении брака № _______ № _______, выданным ____/____/_____ Отделом ЗАГС ...................... управления ЗАГС ......................, между _____ФИО_____6 и _____ФИО_____2 и ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 17).
Как следует из материалов дела, жилой дом, площадью ...................... кв.м., земельный участок площадью ...................... кв.м., расположенные по адресу: ......................, ФИО2 приобрел ____/____/_____, что подтверждается договором купли-продажи указанного недвижимого имущества, зарегистрированным в Бюро инвентаризации за регистрационной записью № _______ от ____/____/_____ (л.д. 22-23).
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанный дом отсутствуют (л.д. 32).
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют (л.д. 31). При этом имеются сведения о том, что указанный земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО3, на основании государственного акта на право пожизненного наследуемого владения №№ _______, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ...................... (л.д. 24).
В силу постановления Климовской поселковой администрации ...................... «Об узаконивании жилых и надворных построек за гражданами ......................» от ____/____/_____ были узаконены погребка, гараж, два сарая и излишняя площадь (общая полезная площадь ...................... кв.м., в том числе жилая площадь ...................... кв.м.) в домовладении ......................, принадлежащем ФИО3 (л.д. 25).
Из показаний свидетелей _____ФИО_____8 и _____ФИО_____9 следует, что домовладение, по адресу: ...................... принадлежало отцу ФИО1 – ФИО2 После его смерти в указанном доме продолжает проживать ФИО1
Исходя из этого, суд приходит к обоснованному выводу, что ФИО2 был зарегистрирован и проживал в этом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владея домовладением и земельным участком, что подтверждается домовой книгой домовладения по вышеуказанному адресу (л.д. 33-45), справкой МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в ...................... № № _______ от ____/____/_____ (л.д. 30).
После смерти ФИО2 в данном домовладении продолжает проживать истец ФИО1, что подтверждается справкой МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в ...................... № № _______ от ____/____/_____ (л.д. 29).
Таким образом, установлено, что недвижимое имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № _______, земельного участка с кадастровым номером № _______, расположенное по адресу: ......................, принадлежали на праве собственности наследодателю ФИО2, ____/____/_____ года рождения, умершему ____/____/_____.
Данных, свидетельствующих о том, что право собственности ФИО2 на вышеуказанное недвижимое имущество оспорено, признано недействительным (отсутствующим), материалы дела не содержат.
Право собственности указанного лица в ЕГРН не зарегистрировано, других собственников указанного имущества не имелось в связи с чем, указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, наследником его имущества по закону является ФИО1
С учетом приведенных норм закона, разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного суда РФ, и установленных обстоятельств дела, суд считает, что поскольку наследодателю ФИО2 на день его смерти принадлежало указанное недвижимое имущество, это право переходит к наследникам по закону независимо от государственной регистрации права. Следовательно, требования истца о признании за ними права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт гражданина ...................... серии № _______ № _______, выданный ...................... по ...................... в ...................... ____/____/_____) к администрации Климовского района Брянской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 321601001) о включении недвижимого имущества в состав наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО2, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить недвижимое имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № _______, земельного участка с кадастровым номером № _______, расположенное по адресу: ......................, в состав наследства ФИО2, ____/____/_____ года рождения, умершего ____/____/_____.
Признать право собственности в порядке наследования ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером № _______, земельный участок с кадастровым номером № _______, расположенные по адресу: .......................
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Климовский районный суд.
Судья И.Н. Бобов