РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 октября 2024 года Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6845/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-008929-17) по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Лефортово» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ адрес Лефортово» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором, с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ГБУ адрес Лефортово» суммы задолженности за оплате жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО3, фио в пользу ГБУ адрес Лефортово» суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 является нанимателем комнаты в квартире, расположенной по адресу: адрес, остальные ответчики в ней зарегистрированы и проживают. Истец является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. Ответчики не полностью оплачивают жилищно-коммунальные услуги с 2019 года по настоящее время. Истец обращался в суд за вынесением судебного приказа, но определением мирового судьи судебного участка № 273 адрес от 09.08.2023 по делу № 2- 1182/2023 судебный приказ был отменен по заявлению одного из ответчиков, на настоящий момент задолженность не оплачена.
Представитель истца ГБУ адрес Лефортово» по доверенности фио в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований просила в иске отказать, указала, что решением Арбитражного суда адрес от 18.03.2021 по делу №А40-232906/20 она признана несостоятельной (банкротом). Определением от 09.09.2021 суд завершил процедуру реализации имущества, освободил ответчика от дальнейшего исполнения требований кредиторов.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
На основании пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социально найма.
Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена частью 1 статьи 153 ЖК РФ.
В силу части 2 названной правовой нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Аналогичные обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги предусмотрены для собственника жилого помещения и членов его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст. 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, ст. 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с п. 36-38 Правил, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.
Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Потребитель в многоквартирном доме, согласно п. 40 Правил, вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении.
Порядок расчета размера оплаты коммунальных услуг установлен п. 42-44 Правил.
Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии с положениями ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в жилом помещении – комнате № 1 в коммунальной квартире по адресу: адрес постоянно зарегистрированы:
фио с 13.12.1989 г.,
ФИО3 (жена) с 14.02.2017 г.,
ФИО1 (дочь) с 05.02.2003 г.,
фио (сын), паспортные данные, с 27.10.2009 г., которые занимают указанное жилое помещение на основании договора социального найма.
ГБУ адрес Лефортово» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, в многоквартирном доме по адресу: адрес.
Как указывает истец, обязательства по предоставлению коммунальных услуг, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме, в свою очередь ответчики свои обязательства по оплате услуг, оказанных ГБУ адрес Лефортово» в полном объеме не исполняли.
Истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.
фио судьей судебного участка № 273 адрес 18.07.2023 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, фио, ФИО3, задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 31.12.2022 в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма
Определением мирового судьи судебного участка № 273 адрес от 09.08.2023 судебный приказ от 18.07.2023 был отменен в связи с поступлением заявления фио об отмене судебного приказа о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Решением Арбитражного суда адрес от 18.03.2021 по делу №А40-232906/20 ФИО3 признана несостоятельной (банкротом). Определением от 09.09.2021 суд завершил процедуру реализации имущества, освободил ответчика от дальнейшего исполнения требований кредиторов.
Решением Арбитражного суда адрес от 26.05.2022 по делу №А40-43415/22 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом). Определением от 29.03.2024 суд завершил процедуру реализации имущества, освободил ответчика от дальнейшего исполнения требований кредиторов.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 10.03.2022 за ФИО1, ФИО3 составляет сумма, задолженность ответчиков фио, ФИО3 и ФИО1 с учетом текущих платежей за период с 11.03.2022 по 31.12.2023 составляет сумма
Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его арифметически верным, каких-либо оснований сомневаться в его правильности не имеется.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Документов, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств перед истцом, оплате коммунальных услуг в указанном размере или в части, контррасчета заявленной к взысканию суммы, а равно наличии соглашения о порядке и размере участия в оплате за коммунальные услуги, в порядке ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.
Разрешая спор, принимая во внимание, что доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, с учетом установленных по делу обстоятельств, распределить обязанность по оплате сформировавшейся задолжности следующим образом.
Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 10.03.2022 в размере сумма подлежит солидарному взысканию с ФИО1 и ФИО3
Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 11.03.2022 по 31.12.2023 в размере сумма подлежит солидарному взысканию с ФИО1 и ФИО3 ФИО2
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере сумма, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ГБУ адрес Лефортово» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в пользу ГБУ адрес Лефортово» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, оплаченную госпошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья: фио