К делу №2-685/2022 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокубанск
22 июля 2022 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пиронкова К.И.,
при секретаре Гержа Г.И.
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3-ФИО4, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Р.... Л.Р. о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Истица просит признать ФИО3-ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетнего ребенка Р.... Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес> и снять их с регистрационного учета из данного жилого дома.
Свои исковые требования мотивирует тем, что с 2021 года является собственницей вышеуказанного жилого дома. Ответчики зарегистрированы в нем по месту жительства, однако в нем не проживают, членами ее семьи не являются, их вещей в доме нет. Место жительства ответчиков ей не известно. Регистрация ответчиков по месту жительства нарушает ее законные права и интересы собственника жилого помещения.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала. При этом пояснила, что фактически проживает в спорном доме с 2020 года. Ответчики - это дальние родственники предыдущего собственника дома. С 2020 года ответчики в доме не проживают. По ее информации ответчица ФИО3 носит в настоящее время фамилию "Пирог".
Ответчики в судебное заседание не явились; были извещены судом по последнему известному месту жительства. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя адвокат Р. оставил вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.
Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 02.06.2022 года, истица является собственником дома, расположенного по <адрес> в г. Новокубанске; право собственности истицы зарегистрировано 22.11.2021 года (л. д. 31-32).
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Действительно, как следует из адресных справок, выданных 03.06.2022 года ответчики в спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства с 24.12.2013 года по настоящее время (л. <...>).
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Ответчики членами семьи истицы не являются и не являлись, ею не вселялись в дом, более двух лет в доме не проживают, выехали оттуда добровольно, вещи свои вывезли. Данные обстоятельства подтверждаются не только объяснениями истицы, но и справкой, выданной председателем квартального комитета от 08.04.2022 года, то есть, ответчики, выехав из жилого дома истицы, прекратили право пользования спорным жилым помещением. Других законных оснований пользования спорным домом у ответчиков не имеется, они не заключали договор найма с собственником, не являются собственниками спорного жилого помещения, ни в целом, ни в его части.
При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
Кроме того, при рассмотрении дела, из справки ИФНС, полученной судом в порядке МСЭВ, ответчица ФИО3 действительно в настоящее время носит фамилию "Пирог" (л. д. 43).
В соответствии с п. п. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022) данное решение суда по себе является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт № . . .) удовлетворить.
Признать ФИО5-ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № . . .) и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № . . .) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО5-ФИО4 и ФИО6 Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по Новокубанскому району с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья _____________
Мотивированный текст решения изготовлен 29 июля 2022 года.