Дело № 2-2852/2025

УИД: 42RS0008-01-2025-001607-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кемерово «11» сентября 2025 года

Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Агафонова Д.А.

при секретаре: Деменовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Кемерово о признании права собственности,

Установил:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации г.Кемерово о признании права собственности.

Требования мотивирует тем, что по адресу: адрес расположен гарж, площадью 21,2 кв.м. принадлежавший на праве собственности ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

Единственным наследником, принявшим имущество наследодателя является истец. В рамках наследственного дела зарегистрировать право на гараж истцу не удалось, поскольку при жизни ФИО2 свое право не зарегистрировала.

Просит признать за истцом право собственности на гараж, площадью 21,2 кв.м., по адресу: адрес (л.д. 4-5).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала.

Ответчик Администрация г.Кемерово в судебное засдание представителя не направила, извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Согласно ч.1, ч.2.1. ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, указанные в абзаце первом настоящей части, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

При отсутствии технической возможности у органов местного самоуправления, иных органов и организаций они вправе заявить ходатайство о направлении им судебных извещений и вызовов без использования информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Таким образом, в соответствии со ст.113 и ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. При этом суд учитывает, что дело в производстве суда находилось длительное время, лица, участвующие в деле, неоднократно извещались о месте и времени рассмотрения дела. Сведения о движении дела опубликованы в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте Заводского районного суда г. Кемерово.

Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142 - 1145 и ст.1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст.1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (п.3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Из материалов дела следует и установлено судом, что по адресу: адрес расположен земельный участок с кадастровым №, площадью 19,8 кв.м., право собственности не зарегистрировано, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Также по адресу: Новая ул., адрес расположен гараж, площадью 21,2 кв.м., право собственности не зарегистрировано.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 продала ФИО9 данный гараж, но право собственности ФИО2 зарегистрировано в установленном на тот период времени порядке, не было.

Право собственности ФИО4 на гараж было зарегистрировано и возникло на основании свидетельства о праве собственности на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 в рамках наследственного дела № после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 спорный гараж принадлежал на основании договора бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Комитете по регистрации имущества администрации адрес ДД.ММ.ГГГГ №, реестровый №, справка БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО3 приобрела спорный гараж у ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, но не зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке. На момент заключения данного договора, законным собственником гаража являлась ФИО4

В настоящее время ФИО4 умерла, наследственное дело после её смерти не заводилось, наследники судом не установлены.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации, ст.209, абз.2 п.2 ст.218, ст.1110, п.2 и п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования гарантируется, а право собственности охраняется законом. При этом наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание приведенные нормы закона и акты их легального толкования, учитывая, что право собственности на спорный гараж предыдущего собственника было зарегистрировано в установленном порядке, и, следовательно, гараж возведен и принят в эксплуатацию в соответствии с порядком, действовавшим на дату окончания строительства, на земельном участке, отведенном для указанной цели, то есть является объектом, право на который возникло у ФИО4 до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», она имела право продать объект недвижимости по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого право перешло к ФИО3, а затем, к её наследнику ФИО1, чье право возникло в порядке наследования.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Кемерово о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№) право собственности на гараж, площадью 21,2 кв.м., по адресу: адрес, Кадастровый №№.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с ч.2 ст.237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (Подпись) Д.А. Агафонов

В окончательной форме решение составлено 24.09.2025

Копия верна: