УИД 74RS0027-01-2025-001091-91
Дело № 2 - 879/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Кыштым Челябинской области 24 октября 2025 года
Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Урушевой Е.К.,
при секретаре Ругно Г.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Комитета по управлению имуществом Администрации Кыштымского городского округа о признании права муниципальной собственности на земельные участки,
установил:
Комитет по управлению имуществом администрации Кыштымского городского округа Челябинской области обратился в суд с заявлением, просит признать право муниципальной собственности на следующие земельные участки:
земельный участок НОМЕР площадью 546 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС
земельный участок НОМЕР площадью 576 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС
земельный участок НОМЕР площадью 510кв.м., расположенный по адресу АДРЕС
Представитель заявителя в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Представитель заинтересованного лица – СНТ «Янтарь» в судебное заседание не явился, извещены.
Учитывая все установленные по делу обстоятельства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу.
Изучив заявление, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявления КУИ администрации КГО, при этом исходит из следующего.
В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно Порядку принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденному Приказом Росреестра орт 15 марта 2023 г. № П/0086, земельный участок не относится к бесхозяйным недвижимым вещам, в отношении которых осуществляется учет.
На бесхозяйные земельные участки порядок признания права государственной (муниципальной) собственности, предусмотренный ст.225 ГК РФ не распространяется.
Право государственной (муниципальной) собственности на бесхозяйный земельный участок может быть признано вследствие отказа от права собственности на земельный участок.
В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отказе собственника на земельный участок.
В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотренные ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственного имущества, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В судебном заседании установлено, решением Кыштымского городского суда от 21 мая 2013 г. было рассмотрено гражданское дело НОМЕР по исковому заявлению Садового товарищества «Янтарь» к Комитету по управлениюимуществом администрации Кыштымского городского округа о признании бесхозяйными садовые участки НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР. Исковые требования удовлетворены. В соответствии с решением суда признаны бесхозяйными земельные участки, расположенные по адресу:
участок НОМЕР площадью 546 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС
участок НОМЕР площадью 576 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС
участок НОМЕР площадью 510кв.м., расположенный по адресу АДРЕС
Решением суда на Комитет по управлению имуществом администрации Кыштымского городского округа возложена обязанность по постановке садовых участков СНТ «Янтарь» НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР на учёт в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости, реестре федерального имущества отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и обременениях на указанные объекты недвижимого имущества.
Стороной заинтересованного лица – СНТ «Янтарь» не представлено суду каких-либо возражений относительно заявленных требований.
Оценив вышеуказанные доказательства в совокупности, установив, что указанные выше объекты недвижимого имущества не имеют собственника, и они приняты на учет, как бесхозяйное имущество, в установленном законом порядке, суд полагает, что препятствий для признания права муниципальной собственности на указанные земельные участки не имеется.
В соответствии со ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» признание в судебном порядке права муниципальной собственности Кыштымского городского округа на земельные участки является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности муниципального образования Кыштымский городской округ на указанное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 290 - 293 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области
решил:
Заявление Комитета по управлению имуществом администрации Кыштымского городского округа Челябинской области удовлетворить.
Признать право собственности Муниципального образования Кыштымский городской округ на земельные участки:
земельный участок НОМЕР площадью 546 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС
земельный участок НОМЕР площадью 576 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС
земельный участок НОМЕР площадью 510кв.м., расположенный по адресу АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий(подпись)
Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2025 года
Председательствующий(подпись)