№

УИД 75RS0001-02-2025-006830-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2025 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Ефимикова Р.И.,

при секретаре судебного заседания Зверевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Центр» обратилось в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ООО УК «Центр». Указывая на наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 98 892,84 руб., пени в размере 57 377,16 руб., расходы по оплате госпошлины 5 688 руб.

Участники процесса извещены надлежащим образом, не явились.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в заочном порядке.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с протоколом итогов заочного голосования внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 29.10.2016 ООО УК «Центр» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>

Из Выписки из ЕГРН от 19.11.2025 следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1, с 2017г.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Правилами представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Факт получения коммунальных слуг ответчиком не оспорен.

Также из материалов дела следует, что 14.03.2025 в отношении ответчика ФИО1 мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 98 892,84 руб., пени в размере 57 377,16 руб., суммы уплаченной государственной пошлины в размере 2 844 руб., который по заявлению ответчика 07.08.2025 отменен, при этом задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги на дату рассмотрения настоящего дела не погашена, что также не оспаривалось ответчиком.

Согласно выписке по лицевому счету за январь 2022 года по октябрь 2024 года и расчету пеней, задолженность по жилищно –коммунальным услугам составила 98 892,84 руб., пени 57 377,16 руб. за период с 11.01.2022 по 31.10.2024 гг.

Правильность расчета размера задолженности и пени ответчиком не оспорена, в связи с чем суд считает возможным согласиться с представленным расчетом, полагая его арифметически верным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке Управлением Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края тарифах на тепловую энергию, холодное водоснабжение и водоотведения и нормативах потребления коммунальной услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению.

Принимая во внимание отсутствие доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате предоставленных услуг, опровергающих доводы истца, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, подлежащих применению к спорным правоотношениям, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Названная задолженность с учетом пени подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 5 688 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Центр» (№) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.01.2022 по 31.10.2024 в размере 98 892,84 руб. пени в размере 57 377,16 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 5 688 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.И. Ефимиков

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 года.