Дело № 2-29/2023 (2-471/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2023 года гор. Советск

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующей судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Тиуновой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Лебяжского района Кировской области в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, возложении обязанности оформить жилое помещение в долевую собственность,

установил:

Прокурор Лебяжского района Кировской области в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился с иском к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, возложении обязанности оформить жилое помещение в долевую собственность, указав, что в соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению. В соответствии с пп. «а» п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством РФ. Проверкой установлено, что ФИО5 является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно выписке из ЕГРП за ответчиком зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Оплата указанного недвижимого имущества была произведена за счет денежных средств федерального бюджета в виде материнского (семейного) капитала, выделяемых по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-3 № в сумме 294 228 рублей. В связи с направлением средств материнского (семейного) капитала на приобретение указанного жилого помещения, ФИО5, как лицо, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, несет обязанность по оформлению вышеуказанного жилого помещения в общую собственность детей в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа. На основании решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от 28.01.2011 № 19 денежные средства в размере 294 228 рублей были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору <***> от 03.12.2010, заключенному с ОАО «Сбербанк» на приобретение недвижимости. Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на 07.11.2021 на 09.11.2022 ФИО5 является единственным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ограничений прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано. Вместе с тем, ФИО5 до настоящего времени не исполнила обязанность по оформлению приобретённого с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую собственность всех членов семьи ответчика. Данное бездействие лишает несовершеннолетних детей ФИО5 права на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона. Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/7 доли за каждым в праве на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,8 кв. метров, кадастровый №. Обязать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировать в установленном законом порядке право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,8 кв. метров, кадастровый №.

В последующем прокурор Лебяжского района Кировской области исковые требования уточнил, просит прекратить право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,8 кв. метров, кадастровый №. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/7 доли за каждым в праве на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,8 кв. метров, кадастровый №.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом,

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца дело рассматривается без участия ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии пп. 1 п. 1 ст. 3 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», право на получение дополнительных мер государственной поддержки этих семей возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, в том числе и у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 01.01.2007, независимо от места их жительства.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 10 названного Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

На основании п. 4 ст. 10 указанного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Порядок предоставления средств материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилых помещений установлен «Правилами направления средств (части средств) материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий», утверждённых постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862.

Согласно п. 13 указанного Постановления, в случае, если средства материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья, либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, лицо, получившее сертификат, предоставляет засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как видно из материалов дела, 06.09.2010 года ФИО5 в связи с рождением 09.07.2017 года второго ребёнка –ФИО8 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК -3 № в размере 343 378 рублей (л.д. 11).

28.12.2010 года ФИО5 обратилась в ГУ – Отдел Пенсионного фонда Российской Федерации в Лебяжском районе Кировской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении части средств материнского капитала в размере 294 228 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.12- 14).

В установленном Постановлением Правительства от 12.12.2007 г. № 862 порядке, ФИО5 представила в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> нотариально заверенное обязательство в течение 6 месяцев с момента снятия обременения с жилого помещения оформить приобретённую с использованием средств материнского капитала квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (л.д. 19).

Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Советском районе Кировской области от 28.01.2011 года заявление ФИО5 удовлетворено. Денежные средства материнского капитала в размере 294 228 рублей перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору <***>, заключённому ФИО5, ФИО7 03.12.2010 года с ПАО «Сбербанк» для приобретения квартиры по адресу: <адрес>.

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.11.2022 (л.д.23-24) подтверждается, что 20.12.2010 ФИО5 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, обременение в виде залога недвижимости (ипотеки) на квартиру не зарегистрировано, однако до настоящего времени общая долевая собственность на квартиру, с определением долей детей, ответчиком не оформлена.

Поскольку Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» определено, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, жилое помещение, приобретённое ФИО5 с использованием средств материнского (семейного) капитала подлежит оформлению в установленные сроки в общую долевую собственность родителей и всех детей, имеющихся у них на день исполнения обязательства.

Согласно информации, полученной из органов ЗАГСа ФИО5 является матерью несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время являющегося совершеннолетним.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает ФИО5 использовавшую данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку ненадлежащее исполнение ФИО5 принятых обязательств по оформлению права общей долевой собственности несовершеннолетних детей на приобретённое с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение нарушает их имущественные (жилищные) права, гарантированные действующим законодательством, требования прокурора о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 36,8 кв. метров, кадастровый №, и возложении на ответчика обязанности по её регистрации в установленном законом порядке, подлежат удовлетворению.

В силу п. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные ст. ст. 244 - 252 ГК РФ.

Согласно ст. ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Как указано в п. п. 12 и 14 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей. Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными.

Исходя из изложенного, доли ФИО5, ФИО6, и несовершеннолетних детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признаются судом равными - по 1/7 доли за каждым.

Принимая во внимание, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО5, не исполнившей обязательство по оформлению прав собственности всех членов семьи на жилое помещение с определением долей, также имеются правовые основания для понуждения ответчика к оформлению в общую долевую собственность указанного жилого помещения, в том числе, осуществлению действий по регистрации прав общей долевой собственности за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/7 доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Уточненные исковые требования прокурора <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,8 кв. метров, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,8 кв. метров, кадастровый №, по 1/7 доле за каждым.

Данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и погашения в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО5 на указанную квартиру.

Ответчик может подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Советский районный суд.

Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд.

Судья Л.А.Ефимова

Решение12.01.2023