Дело №

2-121/2025

УИД 33RS0007-01-2025-000028-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Беланович А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску

ФИО1 к администрации Гороховецкого района Владимирской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гороховецкого района Владимирской области о признании права собственности на гараж. Просит суд признать за ним право собственности на гараж площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №. Исковые требования мотивированы тем, что 27.12.2009 года Ильин купил у ФИО2 спорный гараж, но не оформил право собственности надлежащим образом. В настоящее время признать право собственности на спорный объект недвижимости возможно только в судебном порядке в связи с чем он был вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации Гороховецкого района Владимирской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.59 указанного выше постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силуЗаконао регистрации и не регистрировались в соответствии спунктами 1и2 статьи 6названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии спунктом 2 статьи 8ГК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 15 указанного выше постановления, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно разрешению № отдела по делам строительства и архитектуры, выданного в октябре № года ФИО2 разрешено строительство гаража №а размером № по адресу: <адрес> в районе застройки гаражей в кооперативе № (л.д. 24).

Из расписки ФИО2 от 27.12.2009 года следует, что гараж продан ФИО1 и он является его владельцем. (л.д. 23).

Согласно технического плана здания от 23.12.2024 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО3, одноэтажное кирпичное здание гаража площадью № кв.м. № года постройки, фактически расположенный по <адрес> соответствует действующим градостроительным, пожарным и санитарным нормам. (л.д. 9-22)

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации Гороховецкого района (л.д. 26)

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Учитывая изложенные обстоятельства, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на гараж, площадью № кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, поскольку установлено, что истцом спорный гараж был приобретен у ФИО2 в 2009 году и на протяжении более 15 лет он открыто владеет и пользуется данным имуществом как своим собственным, поддерживает его в надлежащем состоянии, спорное строение соответствует градостроительным, пожарным и санитарным нормам.

Судебные расходы истец просил оставить за собой, в связи с чем судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гороховецкого района Владимирской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт № право собственности на гараж, площадью №.м., расположенный на земельном участке с номером № по адресу:<адрес>.

Понесенные по делу судебные расходы оставить за ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

.

.

.

.

.

председательствующий

В.Р. Мустафин

.

.