47RS0№-72
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
23 ноября 2022 года <адрес>
Тосненский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Леоненко Е.А.
При секретаре: ФИО4
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДОМ.РФ» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности, взыскании судебных расходов
Установил:
АО «ДОМ.РФ» (далее-истец- АО «ДОМ.РФ») обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности в размере 1318 658 руб. 57 коп., взыскании судебных расходов в размере 20 793 руб. 29 коп.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ АКБ «Московский банк Реконструкции и развития» и ФИО2 заключен кредитный договор №/КФ-16, согласно которого банк предоставил заемщику кредит в размере 495 000 руб. сроком на 60 календарных месяцев, процентная ставка за пользование кредитом – 22,9% годовых, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства в полном объеме и оплатить все начисленные кредитором проценты, путем погашения ежемесячных аннуитетных платежей. Денежные средства были выплачены путем перечисления всей суммы кредита на счет заемщика. Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме. На основании распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом №-р от ДД.ММ.ГГГГ, изменено фирменное наименование АО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" на АО "ДОМ.РФ". Ответчик не исполнял принятые на себя обязательства по договору, в связи с чем, образовалась задолженность: просроченная ссуда 451 268 руб. 42 коп., проценты срочные на просроченную ссуду в размере 237538 ркб.98 коп., просроченные проценты в размере 234 877 руб. 55 коп., неустойка на просроченную ссуду в размере 241517 руб. 37 коп., неустойка на просроченные проценты в размере 153456 руб. 25 коп. Направленное уведомление с требованием о досрочном погашении задолженности по договору ответчиком оставлено без удовлетворения. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с указанными требованиями (т. 1 л.д. 3 - 6).
Истец и ответчик в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представили, ходатайства об отложении дела не поступало.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и нормативными актами и условиями договора.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ АКБ «Московский банк Реконструкции и развития» и ФИО2 заключен кредитный договор №/КФ-16, согласно которого банк предоставил заемщику кредит в размере 495 000 руб. сроком на 60 календарных месяцев, процентная ставка за пользование кредитом – 22,9% годовых
Денежные средства были выплачены путем перечисления всей суммы кредита на счет заемщика.
На основании распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом №-р от ДД.ММ.ГГГГ, изменено фирменное наименование АО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" на АО "ДОМ.РФ".
Ответчик не исполнял принятые на себя обязательства по договору, в связи с чем, образовалась задолженность
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика по кредитному договору составляет 1 318 658 руб. 57 коп., из которых: просроченная ссуда 451 268 руб. 42 коп., проценты срочные на просроченную ссуду в размере 237538 руб.98 коп., просроченные проценты в размере 234 877 руб. 55 коп., неустойка на просроченную ссуду в размере 241517 руб. 37 коп., неустойка на просроченные проценты в размере 153456 руб. 25 коп.
Направленное уведомление с требованием о досрочном погашении задолженности по договору ответчиком оставлено без удовлетворения.
Согласно условиям кредитного договора заемщик обязан возвратить полученные денежные средства в полном объеме все начисленные проценты, а также неустойку.
В соответствии с пп. б п. 4.4.1 кредитного договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном погашении текущей задолженности, уплате начисленных процентов и суммы пеней при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа.
В связи с неоднократным ненадлежащим исполнением ответчиком условий кредитного договора, истец направил в его адрес требование о досрочном истребовании задолженности, которое до настоящего времени не исполнено.
В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации), по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В силу п. 1 ст. 810 ГК Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно п. 2 ст. 811 ГК Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии с п. 1 ст. 330 и ст. 331 ГК Российской Федерации стороны кредитного договора могут установить, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком обязательства, последний обязан уплатить кредитору неустойку в согласованном сторонами при подписании кредитного договора в размере.
Из представленного истцом расчета следует, что сумма задолженности ответчика по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 318 658 руб. 57 коп., из которых: просроченная ссуда 451 268 руб. 42 коп., проценты срочные на просроченную ссуду в размере 237538 руб.98 коп., просроченные проценты в размере 234 877 руб. 55 коп., неустойка на просроченную ссуду в размере 241517 руб. 37 коп., неустойка на просроченные проценты в размере 153456 руб. 25 коп.
Данный расчет судом проверен, признан соответствующим условиям заключенного кредитного договора, ответчиком не оспорен. С ответчика подлежат взысканию задолженность по выплате процентов за пользовании е кредитом в размере 22,9% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения в законную силу, начисляемых на сумму остатка задолженности по основанному долгу.
На основании вышеизложенного, установив обстоятельства имеющие значение для дела, суд пришел к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для взыскания с ответчика задолженности по кредитному договору №/КФ-16 от ДД.ММ.ГГГГ обоснованными.
В связи с ненадлежащим исполнением условий договора, истец праве досрочно, в соответствии со ст. 450 ГК РФ, его расторгнуть.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная судом, при подаче иска в суд в размере 20 793,29 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «ДОМ.РФ» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности, взыскании судебных расходов–удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор №/КФ-16 от 04.110.2016, заключенный между АО «ДОМ.РФ» и ФИО2.
Взыскать с ФИО2 в пользу АО «ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору в размере 1 318 658 руб. 57 коп., из которых: проценты в размере 472 416 руб. 53 коп., неустойка в размере 394973 руб. 62 коп., судебные расходы в размере 20 793 руб. 29 коп.
Взыскать с ФИО2 в пользу АО «ДОМ.РФ» задолженность по выплате процентов за пользование кредитом в размере 22,9% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до вступления решения в законную силу, начисляемых на сумму остатка задолженности по основанному долгу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме ( ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд <адрес>.
Судья Е.А. Леоненко