Дело № 2-444/2025

УИД 93RS0016-01-2025-000687-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 октября 2025 года <адрес>

Володарский районный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи – Мурашко Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – Климовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Володарское гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел опеки и попечительства Администрации Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО7 в интересах несовершеннолетнего ФИО6, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости на основании решения Володарского районного суда Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ей жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО6, которые по адресу регистрации не проживают, дом не пригоден для проживания, степень разрушения дома составляет 95 %, что подтверждается актом обследования фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ее родственниками и членами семьи не являются. При ее обращении в отделение миграционной службы ОМВД России «Володарский» по вопросу снятия ответчиков с регистрационного учета были получены устные разъяснения о том, что внести запись о снятии с регистрационного учета указанных лиц возможно при их присутствии и по их заявлениям. Учитывая, что ответчики добровольно не являются для подачи заявления о снятии их с регистрационного учета по месту регистрации, их местонахождение неизвестно, возникла необходимость внести соответствующую запись в домовую книгу о прекращении пользования ответчиками жилым помещением и снятии их с регистрации по вышеуказанному адресу.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Володарского районного суда Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел опеки и попечительства Администрации Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в поданном исковом заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО6, в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, корреспонденция возвращена с отметкой «по истечению срока хранения».

Поскольку заявлений о переносе рассмотрения дела, а также о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в канцелярию суда не поступали, суд приходит к убеждению об отсутствии уважительных причин, которыми может быть обусловлено отсутствие ответчиков в судебном заседании, а потому в соответствии с положениями ст. 233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, постановив по делу заочное решение на основании имеющихся в деле доказательств.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела опеки и попечительства Администрации Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Володарского районного суда Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 жилым домом, общей площадью 28,9 кв.м., жилой площадью 14,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. /л. д. 13-18/.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Володарского районного суда Донецкой Народной Республики № от ДД.ММ.ГГГГ. /л. д. 9-12/.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. /л. д. 49/.

В соответствии с адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. /л. д. 51/.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. /л. д. 52/.

В соответствии с адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. /л. д. 53/.

Согласно акту обследования фактического проживания, составленного ДД.ММ.ГГГГ депутатом Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики, в ходе обследования установлено, что согласно домовой книги в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1 на основании решения Володарского районного суда Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ дело №, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вышеуказанные граждане в доме фактически не проживали, а были лишь прописаны. Дом находится в аварийном состоянии и непригоден к проживанию. /л. д. 19/.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО6 не являются членами семьи ФИО1, не являются ее родственниками, не проживают с ней совместно и не ведут общее хозяйство. Какие-либо договоры, предусматривающие право пользования ответчиками жилым помещением, принадлежащим истцу, между сторонами по делу не заключались.

В настоящее время в добровольном порядке снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, принадлежащего истцу, не представляется возможным. Регистрация ответчиков по месту жительства в доме истца является препятствием для осуществления ФИО1 законных прав собственника.

Ответчики по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, не несут бремя содержания данного жилого помещения.

Таким образом, совокупностью доказательств, исследованных в судебном заседании, установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и длительное время не проживают по месту своей регистрации.

Сведений о чинимых ответчикам препятствиях в пользовании жилым помещением, которые привели бы к выезду, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что указанное жилое помещение местом постоянного жительства ответчиков не является, в жилом доме они не проживают, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют, суду не представлено доказательств чинения ответчикам препятствий пользования жилым помещением со стороны истца, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. При этом, не проживание ответчиков в жилом помещении не является временным и не носит вынужденного характера, возможности пользоваться жилым помещением их никто не лишал.

Таким образом, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел опеки и попечительства Администрации Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Мурашко

Мотивировочная часть решения составлена 6 октября 2025 года.