дело № 2-2769/2025
УИД 23RS0059-01-2025-001788-04
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2025 г. город Сочи
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Макаровой Е.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Черноусовой П.В.,
с участием помощника прокурора Центрального района г. Сочи Краснодарского края Козенковой А.Ю.,
с участием представителя истца по доверенности А.Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, помещение №,94,95,96.
В обоснование искового заявления указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрирован ФИО2, который не является ее родственником или членом семьи. В квартире ответчик проживал с матерью ФИО1 - А.Ю.А. Впоследствии ФИО2 стал активно употреблять алкоголь, что привело к возникновению скандалов. В отношении ответчика возбуждено уголовное дело по ст. 161 УК РФ и сейчас он находится в исправительной колонии. Ввиду нарушения ответчиком закона, в квартиру неоднократно приходили сотрудники полиции. В связи с чем, ФИО1 принято решение о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.
В судебное заседание явился представитель ФИО1 по доверенности А.Ю.А., которая поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
В судебное заседание явился помощник прокурора Центрального района г.Сочи Козенкова А.Ю., которая в заключении указала о возможности удовлетворения исковых требований.
Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
От ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по причине того, что содержится в ФКУ ИК до 17.08.2025 (согласно предоставленным сведениям ФКУ ИК на запрос суда, л.д. 80).
При этом ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается его подписью на извещении, адресованном начальнику ФКУ ИК для вручения лично ФИО2
С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, изучив доводы искового заявления, представленные в дело доказательства, выслушав представителя истца, принимая во внимание заключение участвующего в деле прокурора, суд приходит к следующему.
Согласно частям 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (абзац 2 пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации)
В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из материалов дела, на основании договора дарения от 11.01.2016 ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: Российская <адрес>.
Согласно справке МУП г. Сочи «Городской ИВЦ» в вышеуказанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы: А.Ю.А. (мать истца), А.Д.М. (брат истца), а также ФИО2
В ходе рассмотрения дела представитель и мать истца А.Ю.А. пояснила, что ФИО2 не является родственником ФИО1 При этом проживал в квартире как ее сожитель (А.Ю.А.).
Судом осуществлен запрос в Отдел ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи для предоставления сведений в отношении ФИО2, а также информации являлся ответчик супругом или иным членом семьи ФИО1
Из ответа на запрос суда из Отдела ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края от 15.05.2025 следует, что ФИО2 не является родственником или членом семьи истца.
Кроме того, согласно ответу ФКУ СИЗО на запрос суда ФИО2 11.04.2025 убыл в распоряжение ФКУ ИК .
Судом осуществлены запросы как в ФКУ ИК , так и в ФКУ ИК.
В ответных письмах на запросы суда от 16.06.2025, от 02.07.2025 сообщено, что ФИО2 отбывает наказание в ФКУ ИК на основании приговора Центрального районного суда г.Сочи от 01.11.2024, осужден по п.«г» ч.2 ст.161 УК РФ. Срок лишения свободы в ИК общего режима - 1 год, с 19.11.2024-17.08.2025.
Принимая во внимание положения жилищного законодательства и разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по их применению, учитывая представленные в материалы ответы на запросы суда, судом установлено, что ответчик не является родственником или членом семьи собственника квартиры и не может быть признан таковым, в спорном жилом помещении не проживает ввиду содержания в исправительной колонии, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением наравне с собственником не заключалось.
Доказательства, опровергающие вышеуказанные обстоятельства, в материалы дела не представлены.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2
Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, то в силу абзаца «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для снятия ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Е.А. Макарова
Мотивированное решение суда составлено 6 августа 2025 г.