Дело № 2-1695/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2023 года город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Локтионова М.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении с "."..г. зарегистрирована внучка истца - ФИО2, которая "."..г. не проживают в указанной квартире, личных вещей и имущества ответчика в спорном жилом помещении нет, бремя содержания по спорному жилому помещению ФИО2 не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, письменных ходатайств либо возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика, признав её неявку неуважительной.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ №...-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью №...., расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником указанной квартиры является истец ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от "."..г., выпиской из ЕГРН от "."..г..

Основанием для регистрации права собственности ФИО1 явились договор дарения доли квартиры от "."..г., свидетельство о праве на наследство по завещанию от "."..г..

Согласно договора дарения от "."..г. ФИО4 безвозмездно передал ФИО1 ? доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер квартиры №...

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от "."..г. следует, что наследником ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО5, умершей "."..г., является ФИО1

Согласно акта ООО «УК «Инвест-Волжский» от "."..г. ответчик ФИО2 "."..г. не проживает в <адрес>, в данной квартире зарегистрирован и фактически проживает ФИО1, "."..г. года рождения.

Согласно сообщения отдела адресно-справочной работы Управления МВД ГУ МВД России по <адрес> от "."..г. ФИО2, "."..г. года рождения, с "."..г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что истец не поддерживает отношений с ответчиком, с 2010 года ответчик не проживает в спорной квартире, где в настоящее время проживает ответчик истцу не известно.

Суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку совместно с истцом в спорном жилом помещении длительное время не проживает, общего хозяйства истец с ответчиком не ведут, следовательно, её право пользования жилым помещением прекращено.

В связи с тем, что стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчика по указанному адресу не заключали, то у истца не возникло обязанностей перед ответчиком по сохранению за ней права пользования жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, бремя содержания по указанному жилому помещению не несет, с 2010 года проживает по другому адресу.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении, фактически не проживающей там, ограничивает права истца как собственника на спорное жилое помещение, на пользование им.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, её регистрация в спорной квартире носит формальный характер, и оснований для его сохранения за ней не имеется, в связи с чем, требования ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке.

Поскольку ответчик признан судом утратившей право пользования спорным жилым помещением, она подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. №... (в ред. от "."..г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.П. Локтионов

Справка: мотивированный текст решения изготовлен "."..г..

Судья: М.П. Локтионов