РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 года

адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4233/2023 по иску ...а ... к ... о признании права собственности,

Установил:

Истец ... А.Ф. обратился в суд с иском к ... о признании права собственности на машино-место № ..., расположенного по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что между сторонами был заключен предварительный договор № ...... от 26.09.2022 года купли-продажи машино-места № ..., общей площадью 13,7 кв.м., стоимостью 124 852 руб. Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, машино-места передано в его пользование, однако, ответчик до настоящего времени не совершил предусмотренных законом действий по оформлению права собственности на указанное машино-место, в связи, с чем истец лишен возможности в полном объеме осуществлять полномочия собственника.

Истец ... А.Ф. в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, предоставили ходатайство о рассмотрение дела в свое отсутствие.

В суд ответчик ... явку представителя не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В суд 3-е лица ... явку представителя не обеспечили.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.

Судом установлено, что между сторонами был заключен предварительный договор № ...... от 26.09.2022 года купли-продажи машино-места № ..., стоимостью 124 852 руб.

Объект по адресу: адрес построен и введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию № ... от 29.12.2010 г.

Поскольку все обязательства истцом по договору выполнены, права третьих лиц данными договорами не нарушены, регистрации права собственности на указанное машино-место не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество по адрес,

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковое требование истца о признании права собственности на вышеуказанное машино-место подлежит удовлетворению, в связи, с чем суд признает за ...ым ... право собственности машино-место № ..., обшей плоащдью 13,3 кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Решение является основанием для внесения сведений о переходе права собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ...ым ... право собственности машино-место № ..., обшей плоащдью 13,3 кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: