К делу № 2-882/2026
УИД 23RS0040-01-2025-007034-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 года г. Краснодар
Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Довженко А.А.,
при секретаре Мельник В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который являлся внуком. После смерти сына истца ФИО6 ответчик перестал быть членом семьи, отношения не поддерживаются, общее хозяйство не ведется. Ответчик в лице законного представителя в доме не проживает, коммунальные расходы не оплачивает, договорных отношений в отношении домовладения между сторонами не имеется, ответчик в лице законного представителя имеет в собственности личное жилье где и проживает. Ответчик в лице законного представителя добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого дома, однако с регистрационного учета не снялся. В связи с чем, ФИО1 просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым домом по адресу: <адрес> прекратить регистрационный учет ответчика по указанному.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее представитель ФИО7также не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, в судебное заседание не явился, его представитель ФИО8 также не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо – представитель ОП (ЦО) УМВД России по г. Краснодару в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, об отложении судебного заседания не просил, уважительных причин неявки не сообщил.
Суд считает возможным на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом литер «Г4, под/Г4, над/Г4», с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Также по <адрес> расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 53,4 кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности в равных долях ФИО4 (до заключения брака ФИО13) Т.В. и ФИО10 Исходя из составленного по состоянию на 03.02.2025 технического паспорта, по <адрес> в г. Краснодаре расположены жилой дом литер «А, a1, а2», и жилой дом литер «Г4, под/Г4».
Согласно адресно-справочной информации ОВМ ОП (ЦО) УМВД России по г. Краснодару от 31.07.2024 по адресу (<адрес>) с 10.04.1988 зарегистрированы ФИО9, с 01.04.1988 - ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО13 (после заключения брака - ФИО4) Т.В., с 22.11.2002 - ФИО3, с 16.06.2011 - ФИО2 и ФИО10, с 20.02.2016 - ФИО11
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 7 статьи 31 ЖК РФ определено, что гражданин имеет право пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что по <адрес> в г. Краснодаре расположены жилые дома литер «А» и литер «Г4». ФИО1 является единственным собственником жилого дома литер «Г». ФИО12 и ФИО10 являются собственниками жилого дома литер «A». ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1, договора в лице законного представителя ФИО3 на право пользования домом литер «Г» с ФИО1 не заключал.
В системе адресного учета ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.
При этом судом установлено, что ответчик бремя содержания имущества не несет.
Учитывая изложенное, суд считает возможным прекратить право пользования ФИО2 жилым домом литер «Г4, под/Г4, над/Г4» по адресу: <адрес>.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 N? 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "e" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня Постановлением правительства» от 17.07.1995 М 713, прежнее на основании вступившего в законную силу решения суда лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Российской Федерации регистрационного учета по месту жительства.
Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд оценивает доказательства, согласно статье 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, жилым домом литер «Г4, под/Г4, над/Г4», расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения решения мотивированной форме.
Мотивировочный текст решения изготовлен 23.01.2026 г.
Судья А.А. Довженко