Дело № 2-1282/23
УИД 42RS0042-01-2023-002001-50
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 23 октября 2023 г.
Судья Новоильинского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Слобожанина А.П.,
с участием заместителя прокурора Новоильинского района г. Новокузнецка Кемеровской области Тихонова К.М.,
при секретаре Полковниковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ......
Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого помещения по ..... на основании договора дарения. В указанной квартире с ..... зарегистрирован ее сын ФИО1 С ..... и по настоящий момент ответчик в данном жилом помещении не проживает, своих вещей не имеет, уклоняется от обязанности по содержанию жилья и оплате ЖКУ. От добровольного снятия с регистрационного учета, ответчик уклоняется.
Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной, в суд не явилась, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца ФИО1- К., действующий на основании доверенности ..... от ..... сроком на 5 лет, в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные исковом заявлении, поддержал полном объеме.
Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, место его нахождения неизвестно.
В судебном заседании представитель ответчика по назначению, адвокат Р., действующий на основании ордера исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.
В своём заключении заместитель прокурора ..... Т. полагал исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежащими удовлетворению.
Заслушав участников процесса, заключение заместителя прокурора, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец с ..... является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... (л.д.10), на основании договора дарения от ..... (л.д.23-24). Право истца зарегистрировано в установленном порядке.
Как следует из поквартирной карточки, до настоящего времени в квартире истца по адресу: ..... на регистрационном учете состоит: сын собственника ФИО1 – ФИО1 (л.д 11).
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании достоверно установлено, что в настоящее время членом семьи истца, ответчик не является, в квартире совместно с истцом не проживает на протяжении длительного периода времени. Договор найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, поэтому, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет.
Истец не желает предоставлять ответчику для проживания принадлежащее ему жилое помещение, соответственно, в соответствии с правилами ст. 31, 35 ЖК РФ, 292 ГК РФ, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает. Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире нарушает право собственности истца, так как затрудняет распоряжение имуществом, влечёт дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от ..... N 9-П и от ..... N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, сам по себе факт регистрации лица по месту жительства не влечет безусловного приобретения либо сохранения прав указанным лицом на жилое помещение, поскольку такая регистрация является лишь административным актом.
Таким образом, истец, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению, при этом регистрация ответчика в квартире нарушает его права как собственника на распоряжение указанным имуществом.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ......
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, ..... года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ......
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ......
Судья: А.П. Слобожанина