Дело № 2-3045/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2022 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи С.В. Левченко,
с участием прокурора Р.Х. Гимрановой,
при секретаре Д.О. Камашевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт № выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, является ее братом, в начале апреля ДД.ММ.ГГГГ года последний попросил ее зарегистрировать его в спорной квартире, поскольку ему нужно было трудоустроится, а без постоянной регистрации на работу не принимали, также он обязался в течение 6 месяцев сняться с регистрационного учета. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире, однако там никогда не проживал, вещей его в квартире нет, регистрация носит формальный характер, по истечение 6 месяцев с регистрационного чета он не снялся, его местонахождение ей не известно. В связи с данными обстоятельствами она обратилась в суд с указанными исковыми требованиями.
Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своих возражений не представил (л.д. 23).
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснение истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее:
На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, истцу по делу, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес> (л.д.15), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 42,7 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО1 (л.д.17-19).
Согласно справке ООО УК «Жилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ответчик по делу, ФИО3, ФИО4 (л.д.26).
Как усматривается из пояснений истца ФИО1, ответчик ФИО2 является ее братом, он зарегистрирован в спорном жилом помещении, но никогда в нем не проживал и не проживает, членом ее семьи не является, соглашения о пользовании данным жилым помещением с ней не заключал, регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении препятствует ей в распоряжении этим имуществом, регистрация ответчика носит формальный характер.
В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.
Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, соглашения о пользовании данным жилым помещением он с ней не заключал, регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер и препятствует ей в распоряжении этим имуществом.
Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 288,292,304,309 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право пользования за ФИО2 (ИНН №) жилым помещением с кадастровым номером №, площадью 42,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.
Ответчик, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ
Судья:
Решение27.10.2022