УИД 25RS0006-01-2019-001396-60

Гражданское дело №2-558/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 30 июня 2022 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Жлобицкой Н.В., при секретаре Озмителенко Л.С., с участием ст. помощника прокурора г. Арсеньева Перижогиной Ю.Д., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО6, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что в период брака с ответчиком, последним был унаследован жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней (ФИО1) и ФИО2 был расторгнут. При принятии решения о расторжении брака между ней и ответчиком были достигнуты договоренности о воспитании и содержании общего несовершеннолетнего сына – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в результате которых ответчиком было принято решение передать в дар наследуемое имущество – жилой дом ей (ФИО1) в дар, в связи с чем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано за ней (ФИО1). В настоящее время, совместно с ней (ФИО1) в доме зарегистрированы ее сын – ФИО3 и ответчик ФИО2 Ответчик в доме не проживает, совместного хозяйства они не ведут. Выехав из спорного жилого помещения, ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинилось. Регистрация ФИО2 по месту жительства препятствует ей (ФИО1) осуществлению права владения, пользования и распоряжения жилым помещением как собственника.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнения истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик с 2009 года не проживает в спорном жилом помещении, уехал добровольно на заработки, когда ребенку было три года, личных вещей в доме не хранит. На момент выезда ответчик являлся ее супругом, в настоящее время брак расторгнут. Поскольку ответчик является должником по кредитам ей (ФИО1) постоянно звонят судебные приставы, в связи с чем, она опасается, что имущество может быть описано. Дом находится в ее (ФИО1) собственности, она ухаживает за домом, оплачивает коммунальные услуги. Ответчик был прописан в указанном доме его родителями, а затем после вступления в наследство в 2019 г. подарил дом ей (ФИО1) в счет долгов по алиментам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ ответчик неоднократно уведомлялась о времени и месте рассмотрения дела судебными повестками, направленными заказными письмами по месту его регистрации, однако заказные письма почтовым отделением были возвращены с отметкой «истек срок хранения».

По определению Арсеньевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат ФИО6

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат ФИО6 иск не признала, просила в иске отказать, поскольку ответчику не известно о рассмотрении настоящего искового заявления в связи с чем неизвестна его позиция по делу.

В судебном заседании свидетель ФИО7 указал, что истица его соседка, ответчик сосед, проживал в доме с детства. На вопрос суда пояснил, что дом <адрес> принадлежит ФИО1, где она проживает с сыном. ФИО2 в указанном доме не проживает более 10 лет, личных вещей не хранит. За домом ухаживает истица, которая также оплачивает все коммунальные платежи.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что истец его дочь, ответчик бывший зять. Дополнительно пояснил, что спорный дом принадлежит ФИО1, она в нем проживает с сыном. ФИО2 не появляется в доме с 2008 или с 2009 года, самостоятельно выехал, вещей не хранит, где он находится не известно, выезжал на заработки. За домом ухаживает он (ФИО8), его супруга, внук и ФИО1

При даче заключения по делу прокурор ФИО9 полагала, что исковые требования ФИО1 обоснованы, законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заслушав мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 (даритель) и ФИО1 (одаряемый), даритель безвозмездно передал в собственность одаряемому, а одаряемый принял индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, этажность: 1, общей площадью 33,8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №. В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1. Согласно свидетельства о расторжении брака II-BC №, выданного отделом записи актов гражданского состояния администрации Арсеньевского городского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ. Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, проживает собственник ФИО1, зарегистрированы: ФИО2 (муж), ФИО3 (сын), ФИО10 (нет родства). Из адресной справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «Арсеньевский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответа на запрос МО МВД России «Арсеньевский» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> проживает ФИО1, которая пояснила, что ФИО2 ее бывший муж, который по данному адресу и в <адрес> не проживает с 2009 г., местонахождение его не известно. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из положений ч.1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном доме не проживает, своих вещей не хранит; коммунальные платежи не оплачивает, при этом соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не установлено; следовательно, право пользования домом ответчиком в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ прекращено. Согласно п. 31 п.п.«е» «Привил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Жлобицкая Н.В.

Мотивированное решение изготовлено -ДД.ММ.ГГГГ.