Дело №2-1062/2022 (УИД 62RS0002-01-2022-000711-92)

Решение

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Васильевой М.А., при помощнике судье Кочергиной Е.С., с участием:

представителя истца Администрации г. Рязани ФИО3, действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Администрации г. Рязани к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация г. Рязани обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ФИО4 не приобретшей право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>.

В обоснование заявленных требований администрация г. Рязани указывает, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. В указанной квартире зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его опекун ФИО4. На основании постановления администрации города Рязани № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: г<адрес> как опекун ФИО5 В настоящее время ФИО5 является совершеннолетним. В установленном порядке квартира <адрес> ФИО4 не предоставлялась, договор социального найма с ней не заключался. ФИО4 членом семьи нанимателя не является и в установленном порядке в указанное жилое помещение не вселялась. Регистрация не является в соответствии с действующим законодательством для возникновения у гражданина права пользования жилым помещением. ФИО4 была зарегистрирована в спорном жилом помещении как опекун. ФИО5 в настоящее время является совершеннолетним, опека прекращена. В соответствии с этим основания проживания опекуна с опекаемым отпали. Таким образом, ФИО4 не приобрела право пользования квартирой <адрес> на условиях социального найма.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Рязани ФИО3 заявленные исковых требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против заявленных требований возражала, просила в иске отказать.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещён, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «ЖЭУ №11 на Бирюзова» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.

На основании части 1 статьи 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно пункту 2 статьи 40 Гражданского кодекса РФ по достижении малолетним подопечным четырнадцати лет опека над ним прекращается, а гражданин, осуществлявший обязанности опекуна, становится попечителем несовершеннолетнего без дополнительного решения об этом.

В силу пункта 3 статьи 40 Гражданского кодекса РФ попечительство над несовершеннолетним прекращается без особого решения по достижении несовершеннолетним подопечным восемнадцати лет.

Судом установлено, что квартира <адрес> находится в муниципальной собственности.

Ранее нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО1 нанимателем жилого помещения являлся её сын ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Совместно с нанимателем жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> был зарегистрирован ФИО5 (сын нанимателя ФИО2.).

Постановлением Администрации г. Рязани №№ от ДД.ММ.ГГГГ опекуном несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была назначена ФИО4. Этим же постановлением было определено о закреплении за несовершеннолетним ФИО5 жилой площади по месту его регистрации г<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 была зарегистрирована по адресу <адрес>

В настоящее время ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является совершеннолетним.

Данные обстоятельства подтверждаются копией постановления Администрации г. Рязани «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, копией поквартирной карточки на жилое помещение; сообщением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года.

Принимая во внимание, что:

ответчик ФИО4 была зарегистрирована в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в качестве опекуна ФИО5;

в договор социального найма включена не была, её вселение и регистрация были осуществлены в связи с исполнениями обязанностей опекуна несовершеннолетнего;

опека прекращена в связи с совершеннолетием ФИО5;

регистрация ФИО4 в спорной квартире не порождает для неё каких-либо прав и обязанностей,

спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, администрации г. Рязани как собственнику жилого помещения предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Истец имеет право от имени собственника требовать устранения любого нарушения его прав,

суд приходит к выводу, что требования о признании ответчика не приобретшим право пользования по договору социального найма жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации г. Рязани к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись М.А.Васильева

Копия верна. Судья М.А.Васильева