Дело № 2-395/2022
24RS0008-01-2022-000361-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2022 года пгт. Большая Мурта
Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Дмитренко Л.Ю.,
с участием помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края
истца ФИО1,
при секретаре Шумихиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . На день подписания договора в указанном помещении состояла ответчик ФИО2, которая обещала сняться с регистрационного учета после регистрации перехода права собственности. ДД.ММ.ГГГГ её право собственности на жилой дом было зарегистрировано, ответчик приезжала в пгт. Большая Мурта, однако с регистрационного учета сняться отказалась. Где в настоящее время проживает ФИО2 ей не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает её права собственника. Ответчик членом её семьи не является, в жилом помещении не проживает, её вещей в доме нет, участие в расходах на содержание помещения не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается. Просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, обосновывала вышеизложенными доводами.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.
В судебное заседание представитель третьего лица - ОП МО МВД России «ФИО3 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, мнение помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 24 мая 2022 года жилое помещение, расположенное по адресу: , находится в собственности истца ФИО1, право собственности которой на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ.
Из адресной справки, представленной ОП МО МВД России «ФИО3» следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка Красноярского края.
Поскольку истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, и это право недействительным или прекратившим в установленном законом порядке не признано, то она вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ей жилом помещении, в том числе признания утратившим право пользования им.
Из материалов дела следует, что ответчик, будучи зарегистрированной в жилом помещении истца, членом её семьи не является, законных оснований для проживания в спорном помещении не имеет и не проживает в нем, в связи с чем суд считает возможным признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением. Поскольку ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.Ю. Дмитренко
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.