Дело № 2-2766/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Быковой О.М., при секретаре Белобровой Д.П., с участием помощника Балашихинского прокурора Чичеровой М.Л., с участием истца Железной Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: , мкр. Железнодорожный, . Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире в 2012 году, однако никогда в квартире не проживал, коммунальные платежи не оплачивал.

Просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования помещением, расположенным по адресу: , мкр. Железнодорожный, , снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивала в полном объеме, пояснила, что она состояла зарегистрированном браке с ответчиком с 2012 года,, зарегистрировала его в квартире также в 2012 году, однако в спорном жилом помещении ФИО2 не проживал, поскольку они снимали квартиру. Истец обращалась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении два года назад, однако данное требование удовлетворено не было.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80095072418316, однако извещение вернулось в суд из-за истечения срока хранения. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России Балашихинское в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Свидетель ФИО3, являющийся сыном истца, в судебном заседании пояснил, что с ответчиком он знаком с 2018 года. В квартиру, расположенную по адресу: ответчик никогда не вселялся, поскольку они вместе с мамой снимали квартиру, вещей ответчика в квартире нет.

Суд, выслушав участников процесса, показания свидетеля, заключение помощника Балашихинского прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что 03.02.2005 года ФИО1 приобрела квартиру, расположенную по адресу: , мкр. Железнодорожный, ФИО4, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.3-4).

От той же даты сторонами по договору купли-продажи квартиры оформлен передаточный акт (оборот л.д.4-5).

10.02.2005 года выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: на основании договора купли-продажи от 03.02.2005 года, заключенного между ФИО4 и Железной Е.Б. (л.д.12)

В настоящее время собственником спорного жилого помещения также является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 09.03.2022 года (л.д.6-7)

15.06.2012 года был заключен брак между Железной Е.Б. и ФИО2, что подтверждается справкой о заключении брака №А-01282 (л.д.25).

30.08.2016 года брак между истцом и ответчиком расторгнут (л.д.13).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 26.06.2012 года по настоящее время (л.д.14)

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что ответчик не проживал в спорном жилом помещении, что подтверждается, в том числе, показаниями свидетелея, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных доказательств, бремя по содержанию квартиры не несет, а также учитывая, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ

РЕШИЛ

Иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: , .

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (паспорт №) по указанному адресу.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья О.М. Быкова

Решение в полном тексте изготовлено 27 июня 2022 г.