Дело № 2-420/2025 года
УИД 07RS0004-01-2025-000561-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чегем 14 апреля 2025 года
Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего – судьи Кумыковой Ж.Б.,
при секретаре судебного заседания – Шереужевой Л.Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО3 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Таким образом, являясь собственником вышеназванного недвижимого имущества, истец не имеет возможности пользоваться и распоряжаться данным имуществом, так как по указанному адресу зарегистрирована член семьи бывшего собственника ФИО15 – ФИО2, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №. Полагая, что ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением, поскольку собственником его не является, как и не является членом семьи собственника ФИО1, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком на пользование жилым домом не имеется, ФИО1 был вынужден обратиться с настоящим заявлением.
В судебное заседание ФИО1, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте слушания дела не явился, о причинах неявки не уведомил, не просил об отложении слушания дела, как и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца по правилам статьи 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой Почты России «истек срок хранения».
Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России 17 апреля 2023 года № 382, и частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
Согласно пункту 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23 июня 2015 года бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено без ее участия.
Представитель третьего лица – ОМВД России по Чегемскому району, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело без его участия по правилам статьи 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1 зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО16
В соответствии с адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: КБР<адрес> то есть по адресу нахождения жилого дома и земельного участка, собственником которых является истец ФИО1
Согласно требованиям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Суд находит установленным, что ответчик в спорном домовладении не проживает, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
Ответчиком не предоставлено суду доказательств, подтверждающих, что у неё отсутствует право на иное жилое помещение, а также возможность обеспечить себя иным жилым помещением.
Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения настоящего дела обстоятельства, суд считает, что ответчик не является членом семьи собственника спорного помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истца нашли свое подтверждение, следовательно, поданный иск подлежит удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (ред. от 28 марта 2008 года), предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>
Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Чегемский районный суд КБР.
Председательствующий - Ж.Б. Кумыкова