Дело № 2-1343/2025
УИД 54RS0002-01-2025-000953-02
Поступило 05.03.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2025 года г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Меньших О.Е.,
при помощнике ФИО1,
с участием:
помощника прокурора Дамм И.В.,
представителя истца ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ООО «ДОСТ-Н», ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ребенка ** отделению по вопросам миграции ОП № 2 «Железнодорожный» УМВД по г. Новосибирску о признании регистрации по месту жительства недействительной,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «ДОСТ-Н», ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка ** признании регистрации по месту жительства ** **** года рождения в жилом помещении по адресу: ***, недействительной.
Протокольно в ходатайству истца в качестве соответчика привлечено отделение по вопросам миграции ОП № 2 «Железнодорожный» УМВД по г. Новосибирску.
В обоснование иска указано, что ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: ***.
Право собственности на жилое помещение возникло у истца на основании договора дарения от 29.09.2021, заключенного между истцом и ФИО6, умершего 24.01.2023.
Кроме истца в указанной квартире с 20.04.2023 зарегистрирован ФИО5 Иные лица, состоявшие на регистрационном учете, отсутствовали.
В январе 2025 года истец, получив выписку из домой книги, обнаружила, что в сведениях о зарегистрированных лицах по данному адресу указана **., зарегистрированная 21.02.2023.
По состоянию на 21.02.2023 ФИО5, являющийся отцом **. не состоял на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, его регистрация произведена 20.04.2023.
Истец согласия на регистрацию **. не давала.
Также ФИО5 не является и никогда не являлся членом семьи ФИО4, родственные отношения отсутствуют.
На протяжении 2023 -2024 годы в выписке из домовой книге информация о регистрации ** отсутствовала.
С момента регистрации по месту жительства и в настоящее время ФИО5 и ** не проживают в спорой квартире.
Законные основания для регистрации ** по месту жительства в спорной квартире с 21.02.2023 отсутствовали, регистрация носи фиктивный характер.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала, представила дополнительные пояснения (л.д. 179-180).
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.
Ответчики ООО «ДОСТ-Н», отделение по вопросам миграции ОП № 2 «Железнодорожный» УМВД по г. Новосибирску извещены, в суд явку представителей не обеспечили.
Помощник прокурора Железнодорожного района г. Новосибирска Дамм И.В. в своём заключении указала, что требования истца не подлежат удовлетворению.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, помощника прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ст. 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: ***, право собственности на жилое помещение возникло у истца на основании договора дарения от 29.09.2021, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-10).
Ч. 2 ст. 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 25.12.2023 постановлено, вселить ФИО5 в жилое помещение, расположенное по адресу: ***.
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, предав в пользование ФИО5 комнату площадью 13,7 кв.м., а комнаты площадью 17,2 кв.м., 11,5 кв.м. передать в пользование ФИО4; места общего пользования: кухню, ванную, туалет, коридор, лоджию, переходящую в балкон – сохранить в пользовании совместном истца ФИО7, ответчика ФИО4
Возложить на ответчика ФИО4 обязанность в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу передать истцу ФИО5 ключи от жилого помещения, не чинить в дальнейшем препятствия в пользовании жилым помещением.
Определить порядок участия истца и ответчика в содержании жилого помещения путем определения такого участия соразмерно доле, выделенной в пользования истцу ФИО5 и ответчику ФИО4, возложив на ответчика ООО УК «ДОСТ - Н» обязанность в течение 14 календарных дней с момента вступления решения в законную силу заключить с каждым их пользователей жилого помещения по *** договор на оплату предоставляемых услуг, после чего выдавать отдельные платежные документы каждому пользователю.
Исковые требования ФИО4 о признании ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения в полном объеме (л.д. 58-67).
Так установил, что в указанном жилом помещении на регистрационном учете состояли по состоянию на 04.03.2021: ФИО6 с 27.12.1984, его сын ФИО5 с 20.02.1995. С 09.04.2021 и по настоящее время также на регистрационном учете постоянно состоит ФИО4
Регистрация ФИО5 в спорном жилом помещении была прекращена на основании заявления ФИО6, предъявившего апелляционное определение Новосибирского областного суда от 23.12.2021, которым отменено было решение Железнодорожного районного суда г. Новосибирска об отказе ФИО6 в удовлетворении требований к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Апелляционным определением решение было отменено, требования ФИО6 были удовлетворены, ФИО8 был признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** (том 1 гр. дела № 2-1855/2021).
В последующем кассационным определением от 17.05.2022 данное апелляционное определение было отменено, дело возвращено в суд апелляционной инстанции. Апелляционным определением Новосибирского областного суда от 14.07.2022 решение Железнодорожного районного суда г. Новосибирска оставлено без изменения; в последующем кассационным определением 8 Кассационного суда общей юрисдикции от 13.10.2022 и апелляционное определение от 14.07.2022 оставлены без изменения, апелляционная жалоба ФИО6 – без удовлетворения.
Регистрация ФИО5 по адресу: *** восстановлена 20.04.2023.
Принимая решение об отказе истцу ФИО6 в 2021 году в удовлетворении требований к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением (гр. дело № 2-1855/2021), суд исходил из того, что ФИО5, согласно справке МКУ города Новосибирска, не использовал право приватизации.
Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО6 на основании ордера ** от 31.07.1984 для вселения в составе семьи 3 человека: ФИО6, ФИО9, ФИО5, в последующем квартира передана на основании договора социального найма; в октябре 2009 года ФИО6 и ФИО9 обратились с заявлением о передаче квартиры в собственность. Была представлена выписка из домовой книги, согласно которой ФИО5 имел регистрацию по месту жительства по указанному адресу с 27.12.1984. ФИО5 дал нотариально заверенное согласие на приватизацию указанного жилого помещения без его участия.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации
В соответствии со ст. 2 указанного Закона место жительства — жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В силу ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства (п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713).
В соответствии с пунктом 18 Правила регистрации, регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства законных представителей производится независимо от согласия нанимателя жилого помещения и всех совместно проживающих с ним членов его семьи, наймодателя, собственников жилого помещения.
При регистрации по месту жительства несовершеннолетних граждан со дня рождения и до достижения ими 14-летнего возраста одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства законный представитель представляет следующие документы: свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, паспорта законных представителей, (пункт 50 Административного регламента, утвержденного Приказом МВД России от 31 декабря 2017 года N 984).
Пунктом 58.2 Административного регламента в качестве основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, предусмотрено отсутствие документов, обязательное представление которых предусмотрено Административным регламентом.
Согласно сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги по состоянию на 13.01.2025 несовершеннолетняя ** **** года рождения была зарегистрирована в указанном жилом помещении с 21.02.2023 на основании заявления отца ФИО5 (л.д. 11,183-196), ФИО8 зарегистрирован **** (л.д. 11).
Согласно сведениям ГИСМУ **., **** года рождения имеет регистрацию по месту жительства с 21.02.20223 по адресу: ***; регистрацию по месту пребывания с 15.10.2021 по 15.10.2026 г. Москва, ***, *** *** (л.д. 163).
Доводы истца о том, что несовершеннолетняя **. никогда не проживала и не вселялась в жилое помещение, имеет регистрацию по месту пребывания ***, *** ***, которая принадлежит отцу ФИО5 на праве собственности, обучается в школе № 2094 г. Москвы (л.д. 144-148), не может служить основанием для признания регистрации недействительной.
Поскольку ** **** года рождения не проживает в спорной квартире по независящим от нее обстоятельствам, в силу своего несовершеннолетнего возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности.
В отношении доводов истца о фиктивной регистрации **., суд исходит из того, что несовершеннолетняя в силу возраста не может самостоятельно распоряжаться принадлежащими ей правами, в том числе правом на жилище. Ее фактическое не проживание по месту регистрации не может являться основанием для ее снятия с регистрационного учета, учитывая также, что его законный представитель зарегистрирован по месту жительства в рассматриваемом жилом помещении.
Принимая во внимание приведенное выше правовое регулирование, а также учитывая, что ФИО5 предоставлены все документы, необходимые для совершения регистрационных действий в отношении несовершеннолетней **, предусмотренные Административным регламентом, суд приходит к выводу о том, что у отделения по вопросам миграции ОП № 2 «Железнодорожный» УМВД по г. Новосибирску имелись правовые основания для предоставления государственной услуги по регистрации несовершеннолетней по месту регистрации отца ФИО5
Довод истца о том, что ФИО5, по состоянию на 21.02.2023 не состоял на регистрационном учете, в связи, с чем регистрация ** является недействительной, не состоятельны.
Так ранее судом в рамках гражданского дела « 2-13/2023 установлено, что прекращение регистрации истца ФИО5 после первично принятого апелляционного определения имело место на основании предъявленного ФИО6 судебного акта, сам ФИО5 не выражал воли на прекращение регистрации, обращался с кассационной жалобой, на протяжении длительного времени поддерживал свои требования и доводы возражений о сохранении за ним права пользования жилым помещением. Узнав в ходе рассмотрения настоящего иска о прекращении регистрации на основании судебного акта, который в последующем был отменен, незамедлительно обратился в компетентные органы о восстановлении регистрации.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.
руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО4 к ООО «ДОСТ-Н», ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ребенка **, отделению по вопросам миграции ОП № 2 «Железнодорожный» УМВД по г. Новосибирску о признании регистрации по месту жительства недействительной оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2025 года.
Судья О.Е. Меньших