№ 2-871/2025

30RS0009-01-2025-001091-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Крипаковой Д.Р.

при секретаре Шеремет Л.А.,

с участием помощника Прокурора Камызякского района Астраханской области Набиевой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что ей, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу, при каких обстоятельствах истцу неизвестно. Указанное жилое помещение приобретено истцом и третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора, – ФИО3, ФИО4 на основании договора купли-продажи. Продавец дома – ФИО5, с ее слов, не знала о регистрации ответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, – ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, – ОМВД Камызякского района Астраханской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц.

Выслушав ответчика, третьих лиц, не являющих самостоятельные требования относительно предмета спора, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 (по 1/3 доли) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 10.06.2025, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 12.08.2025.

В доме, принадлежащем истцу, зарегистрирован ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом также установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает с 2000 года, препятствий к проживанию по месту регистрации ей никто не чинил и не чинит, своих вещей по месту регистрации не хранит, ее выезд носил добровольный характер. Согласно справке Администрации муниципального образования «Сельское поселение Верхнекалиновский сельсовет Камызякского муниципального района Астраханской области» от 04.08.2025 ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает с 2000 года, что также подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО8

Таким образом, судом установлено, что ответчик в жилом доме истца не проживает, собственником данного жилого помещения не является.

Наличие прописки (регистрации) в доме само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В связи с этим суд считает необходимым принять признание иска ответчиком ФИО2

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд Астраханской области.

Решение суда вынесено и изготовлено в совещательной комнате.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 г.

Судья подпись Крипакова Д.Р.