дело № 2-2777/2025
УИД № 62RS0002-01-2025-003515-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2025 года г. Рязань
Московский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Севелевой Ю.Б. при секретаре Лохмачевой И.К.,
с участием представителя истца МП «Водоканал города Рязани» - ФИО3, действующей на основании доверенности от 17 ноября 2025 года, сроком на три года,
представителя ответчика ФИО1 – ФИО4, действующего на основании доверенности от 02 декабря 2025 года, сроком на двадцать лет,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Водоканал города Рязани» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени за пользование холодным водоснабжением и водоотведением,
установил:
МП «Водоканал города Рязани» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности и пени за пользование холодным водоснабжением и водоотведением, в котором просил взыскать с ФИО1 в свою пользу сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги (холодная вода и канализация) за период с 01 августа 2022 года по 31 января 2025 года в размере 46 444 рубля 10 копеек, сумму пени с 13 сентября 2022 года по 09 апреля 2025 года в размере 12 057 рублей 27 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В обоснование своих исковых требований истец указывает, что МП «Водоканал города Рязани» выполняет обязанность по предоставлению коммунальных услуг в доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником указанной квартиры.
ФИО1 является должником по оплате за коммунальные услуги.
Размер задолженности за коммунальные услуги (холодная вода и канализация) за период с 01 августа 2022 года по 31 января 2025 года составляет 46 444 рубля 10 копеек, размер пени за несвоевременную оплату с 13 сентября 2022 года по 09 апреля 2025 года составил 12 057 рублей 27 копеек.
04 июня 2025 года мировым судьёй судебного участка № 12 судебного района Московского районного суда г. Рязани по делу № 2-1076/2025 в отношении ответчика вынесен судебный приказ. Определением от 18 июня 2025 года указанный судебный приказ отменен. Для защиты своих прав истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял свои требования, с учетом позиции стороны ответчика и представленных ими документов, в окончательном варианте просил взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу:
– задолженность за пользование услугами по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01 августа 2022 года по 30 ноября 2025 года (увеличен период взыскания задолженности и учтена оплата, произведенная ответчиком 27 ноября 2025 года) в сумме 18 139 рублей 36 копеек;
– пени за период с 13 сентября 2022 года по 11 декабря 2025 года в сумме 10 141 рубль 01 копейку;
– расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 рублей.
Судебное заседание состоялось 23-24 декабря 2025 года.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена, доверила ведение дела своему представителю, о чем выдала соответствующую доверенность.
Представитель истца – ФИО3 требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО4 требования признал частично с учетом произведенной ответчиком оплаты в ноябре 2025 года в размере 9 944 рубля 53 копейки (за водоотведение) и 9 891 рубль 31 копейка (за ХВС), просил отказать истцу в удовлетворении требований, а в случае удовлетворения требований истца, снизить размер пени до разумных пределов, полагая их чрезмерно завышенными.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при состоявшейся явке.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему:
В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателей и собственников жилых помещений.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частями 1-2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитываются по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном Федеральным законом.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 настоящей статьи).
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В судебном заседании установлено‚ что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>‚ что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 сентября 2025 года.
По данному адресу коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению предоставляет МП «Водоканал города Рязани».
Из материалов дела следует, что МП «Водоканал города Рязани» ранее обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги (холодная вода и канализация) за жилое помещение – <адрес> за период с 01 августа 2022 года по 31 января 2025 года в размере 46 444 рубля 10 копеек, пени за период с 13 сентября 2022 года по 09 апреля 2024 года в размере 12 057 рублей 27 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
18 июня 2025 года определением мирового судьи судебного участка № 12 судебного района Московского районного суда г. Рязани судебный приказ №2-1076/2025 года отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО1 относительно его исполнения.
Согласно расчету задолженности, представленному истцом, оплата за холодное водоснабжением и водоотведение по лицевому счёту <***>, открытому в отношении указанной квартиры, производилась частично, показания приборов учета длительный период времени ответчиком не передавались, в связи с чем, истцом изначально был представлен расчет по среднемесячным показателям, которые рассчитывались исходя из следующего: 41 м3 (это объем потребленного ресурса в июне 2022 года, указанный ответчиком при оплате)/6 месяцев = 6,83 м3 (среднемесячное потребление за последующие после этого месяцы: август-октябрь 2022 года), либо (по другому счетчику) 68 м3/6 мес. = 11,33 м3 и т.д.
После предоставления в ходе рассмотрения дела ответчиком сведений о том, что приборы учета холодной воды, расположенные в квартире ответчика являются годными к использованию, имеют показания 757 и 1935 м3, что подтверждается актом от 28 мая 2025 года, и возложении судом на истца обязанности представить расчет задолженности ответчика с учетом показаний приборов учета, а также произведенной ответчиком оплатой в ноябре 2025 года в размере 9 944 рубля 53 копейки (за водоотведение) и 9 891 рубль 31 копейка (за ХВС), истцом был представлен расчет задолженности за период 01 августа 2022 года по 30 ноября 2025 года в сумме 18 139 рублей 36 копеек, который был подробно разъяснен его представителем в судебном заседании.
Суд соглашается с расчетом задолженности истца и, учитывая, что ответчик своевременно не исполняла надлежащим образом свои обязанности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, с нее подлежит взысканию указанная сумма задолженности в пользу истца.
В силу пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребители, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчёту истца пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за коммунальные услуги за период с 13 сентября 2022 года по 14 декабря 2022 года составляют 10 141 рубль 01 копейка.
Расчёт пени на задолженность за отопление и горячее водоснабжение судом проверен и признан верным.
С учетом заявления стороны ответчика о применении статьи 333 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о несоразмерности заявленного истцом размера неустойки последствиям допущенного ответчиком нарушения обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, считает возможным снизить подлежащий взысканию с ответчика размер пени за период с 13 сентября 2022 года по 11 декабря 2025 года за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги до 1 000 рублей.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Из материалов дела следует, что истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги, уплатив госпошлину в размере 2 000 рублей 00 копеек. Определением мирового судьи от 18 июня 2025 года судебный приказ был отменен.
При подаче искового заявления о взыскании задолженности и пени за пользование холодным водоснабжением и водоотведением истцом была оплачена госпошлина в размере 2 000 рублей, что подтверждается платёжным поручением № 5005 от 28 августа 2025 года.
Указанные расходы суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 192 – 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Муниципального предприятия «Водоканал города Рязани» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени за пользование холодным водоснабжением и водоотведением – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданки Российской Федерации №) в пользу муниципального предприятия «Водоканал города Рязани» (ИНН <***>) задолженность в размере 19 139 рублей 36 копеек, из которых:
за коммунальную услугу холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01 августа 2022 года по 30 ноября 2025 года – 18 139 рублей 36 копеек;
пени за коммунальную услугу холодное водоснабжение и водоотведение за период с 13 сентября 2022 года по 11 декабря 2025 года в размере 1 000 рублей.
Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального предприятия «Водоканал города Рязани» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 января 2026 года.
Судья Севелева Ю.Б.