№2-2498/2022

56RS0009-01-2022-002904-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Новодацкой Н.В.,

при секретаре Никитиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города МО г.Оренбург о признании права собственности по договору приватизации, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что 28.11.1992 г. между Администрацией г. Оренбурга и 1 был заключен договор № 1-214 приватизации квартиры

Согласно п. 2 договора, передача осуществлена с учетом норматива общей площади, рассчитанной на 3 (трех) членов семьи, зарегистрированных на момент приватизации.

Согласно справке о зарегистрированных по состоянию на 28.11.1992 г., в данной квартире проживали 1, 2 (супруг) и ФИО1 (сын, на момент -приватизации являвшийся несовершеннолетним). Таким образом, в приватизации участвовало 3 человека.

Соглашения между участниками приватизации подписано не было, каким-либо иным образом размер долей не устанавливался.

До настоящего времени указанная квартира в надлежащем порядке не оформлена.

Считают, доли в указанной квартире должны быть распределены следующим образом: 1/3 доли - принадлежит 2, 1/3 доли - принадлежит ФИО1, 1/3 доли - принадлежит 1.

При этом, в настоящее время оформление в заявительном порядке ФИО1 принадлежащей ему в результате приватизации 1/3 доли не представляется возможным, в связи со смертью других участников приватизации и невозможностью подачи совместного заявления.

умер наследодатель 2.

Нотариусом 9 было открыто наследственное дело . Наследниками по закону признаны ФИО1, ФИО2 и 1 (супруга умершего). Завещание наследодателем не составлялось

В связи с отсутствием надлежащим образом оформленного права собственности на указанную квартиру, 1/3 доли в ней не были внесена в наследственную массу нотариусом, и не были выданы свидетельства о праве наследство на указанный объект недвижимости.

Таким образом, принадлежащая наследодателю доля (1/3) должна быть включена в наследственную массу и распределена между наследниками в следующем порядке: 50% - собственность супруги 1, оставшиеся 50% должны быть разделены между наследниками ФИО1, ФИО2 и 1 (супруга умершего).

Распределение 1/3 доли в квартире, принадлежащей умершему 2: 4 части от 1/3 доли (всего 4/18 доли в квартире) - наследует 1, 1 часть от 1/3 доли (всего 1/18 доли в квартире) - наследует ФИО1 1 часть от 1/3 доли (всего 1/18 доли в квартире) - наследует ФИО2.

В результате наследования доли, принадлежащей 2, доли в квартире должны быть распределены следующим образом: ФИО1 принадлежит 7/18 доли (1/3 принадлежит в результате приватизации + 1/18 в порядке принятия наследства от 2), ФИО2 принадлежит 1/18 долей (1/18 в порядке принятия наследства от 2), 1 принадлежит 10/18 долей (1/3 принадлежит в результате приватизации + 4/18 в порядке принятия наследства от 2).

умерла наследодатель 1.

Нотариусом 10 было открыто наследственное дело . Наследниками по закону признаны ФИО1 и ФИО2. Завещания наследодателем не составлялось.

В связи с отсутствием надлежащим образом оформленного права собственности на указанную квартиру, 10/18 доли в ней не были внесена в наследственную массу нотариусом, и не были выданы свидетельства о праве на наследство на указанный объект недвижимости.

Тем не менее, указанная доля (10/18) должна быть включена в наследственную массу и распределена между наследниками в следующем - прядке: 50% (5/18 долей в квартире) - наследует ФИО1, 50% (5/18 долей в квартире) - наследует ФИО2 (Истец-2).

В результате наследования доли, принадлежащей 1, доли в квартире должны быть распределены следующим образом: ФИО1 принадлежит 12/18 (2/3) долей (1/3 принадлежит в результате приватизации + 1/18 в порядке принятия наследства от 2 + 5/18 в порядке принятия наследства от 1), ФИО2 принадлежит 6/18 (1/3) долей (1/18 в порядке принятия наследства от 2 + 5/18 в порядке принятия наследства от 1).

Просили суд признать за ФИО1, г.р., право собственности в результате приватизации на 1/3 доли в квартире , кадастровый .

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти 2 1/3 доли , кадастровый .

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти 1 10/18 доли квартиры № , кадастровый .

Признать за ФИО1, г.р., право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в квартире , кадастровый .

Признать за ФИО2, г.р., право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в квартире № , кадастровый .

Впоследствии истцами исковые требования были уточнены, просили суд признать за ФИО1, г.р., право собственности в результате приватизации на 1/3 доли в квартире , кадастровый номер

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти 2 1/3 доли квартиры , кадастровый .

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти 1 4/9 доли квартиры , кадастровый . Признать за ФИО1, г.р., право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в квартире № , кадастровый .

Признать за ФИО2, г.р., право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в квартире № , кадастровый .

В судебном заседании истцы не присутствовали, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца: ФИО3, действующий на основании доверенности от 06.06.2022 г. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 28.11.1992 г. между Администрацией г. Оренбурга и 1 был заключен договор приватизации с частичной оплатой квартиры

Согласно п. 2 договора, передача осуществлена с учетом норматива общей площади, рассчитанной на 3 (трех) членов семьи, зарегистрированных на момент приватизации.

Согласно справке о зарегистрированных по состоянию на 28.11.1992 г., в данной квартире проживали 1, 2 (супруг) и ФИО1 (сын, на момент -приватизации являвшийся несовершеннолетним). Таким образом, в приватизации участвовало 3 человека.

Соглашения между участниками приватизации подписано не было, каким-либо иным образом размер долей не устанавливался.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.01.2022 следует, что квартира с кадастровым № имеет статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные». Сведения, необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют. Сведения, необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют. Сведения, необходимые для заполнения раздела 9 отсутствуют.

Таким образом, доли собственников в спорной квартире не определены.

Из материалов дела следует, что до настоящего момента право собственности на спорную квартиру надлежащим образом не оформлено.

На основании ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом вышеприведенных правовых норм и установленных по делу обстоятельства, суд считает, что доли в указанной квартире должны быть распределены следующим образом: 1/3 доли - принадлежит 2, 1/3 доли - принадлежит ФИО1, 1/3 доли - принадлежит 1.

Согласно свидетельству о смерти I-МП 2 умер .

Нотариусом 9 было открыто наследственное дело . Наследниками по закону признаны ФИО1, ФИО2 и 1 (супруга умершего). Завещания наследодатель не оставил.

В связи с отсутствием надлежащим образом оформленного права собственности на указанную квартиру, 1/3 доли в ней не были внесена в наследственную массу нотариусом, и не были выданы свидетельства о праве наследство на указанный объект недвижимости.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, принадлежащая наследодателю доля (1/3) должна быть включена в наследственную массу и распределена между наследниками в следующем порядке: ФИО1, ФИО2 и 1 (супруга умершего) - по 1/9 доли на каждого.

В результате наследования доли, принадлежащей 2, доли в квартире должны быть распределены следующим образом: ФИО1 принадлежит 4/9 долей (1/3 принадлежит в результате приватизации + 1/9 в порядке принятия наследства от 2), ФИО2 принадлежит 1/9 долей (1/9 в порядке принятия наследства от 2), 1 принадлежит 4/9 долей (1/3 принадлежит в результате приватизации + 1/9 в порядке принятия наследства от 2).

Согласно свидетельству о смерти II-РА 1 умерла .

Нотариусом 10 было открыто наследственное дело . Наследниками по закону признаны ФИО1 и ФИО2. Завещания наследодателем не составлялось.

В связи с отсутствием надлежащим образом оформленного права собственности на указанную квартиру, 4/9 доли в ней не были внесена в наследственную массу нотариусом, и не были выданы свидетельства о праве на наследство на указанный объект недвижимости.

Тем не менее, указанная доля (4/9) должна быть включена в наследственную массу и распределена между наследниками в следующем - прядке: 2/9 долей в квартире - наследует ФИО1, 2/9 долей в квартире - наследует ФИО2

В результате наследования доли, принадлежащей 1, доли в квартире должны быть распределены следующим образом: ФИО1 принадлежит 2/3 долей (1/3 принадлежит в результате приватизации + 1/9 в порядке принятия наследства от 2 + 2/9 в порядке принятия наследства от 1), ФИО2 принадлежит (1/3) долей (1/9 в порядке принятия наследства от 2 + 2/9 в порядке принятия наследства от 1).

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру , кадастровый номер принадлежащие 2, 1, ФИО1 по 1/3 доли за каждым.

Включить в состав наследственной массы 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу , кадастровый номер оставшуюся после смерти 2, года рождения, умершего

Определить доли в праве собственности в порядке наследования по закону после смерти 2, года рождения, умершего в квартире № , кадастровый номер по 1/9 доли за ФИО1, 1, ФИО2.

Включить в состав наследственной массы 4/9 доли (1/3 доли в порядке приватизации + 1/9 доли после смерти 2) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу , кадастровый номер после смерти 1, года рождения, умершей .

Признать за ФИО1, г.р., право собственности в порядке наследования по закону на 1/9 доли в квартире , кадастровый номер оставшуюся после смерти 2, года рождения, умершего .

Признать за ФИО1, г.р., право собственности в порядке наследования по закону на 2/9 доли в квартире , кадастровый номер оставшиеся после смерти 1, года рождения, умершей .

Признать за ФИО2, г.р., право собственности в порядке наследования по закону на 1/9 доли в квартире , кадастровый номер оставшуюся после смерти 2, года рождения, умершего .

Признать за ФИО2, г.р., право собственности в порядке наследования по закону на 2/9 доли в квартире № , кадастровый номер оставшиеся после смерти 1, года рождения, умершей .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Новодацкая Н.В.

Мотивированный текст решения изготовлен 25.07.2022