Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2025 года

УИД 76RS0021-01-2025-001583-47

Дело № 2-1054/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2025 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ястребовой И.В.,

при секретаре Караваевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «<данные изъяты>», Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью 516 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; возложить на Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам управления Росреестра по Ярославской области обязанность зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельный участок, общей площадью 516 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2

В обоснование иска указано, что истец является членом СНТ и пользователем спорного земельного участка. Решив оформить земельный участок в собственность, получила отказ Управления муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района, из которого следует, что в списках членов садоводческого общества числится ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что имеет право приватизировать земельный участок как член садоводческого товарищества.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> площадью 516 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения, необходимые для заполнения раздела: 2- Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно спискам членов садоводческого общества «<данные изъяты>», где под номером № правообладателем участка значится ФИО1

Согласно свидетельства о смерти I-ГР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ., о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно Приложения 1 к Постановлению Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно сведениям из Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в переданных на хранения Управления муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области архивных документах в перечне лиц, получивших свидетельство на землю в СНТ «<данные изъяты>» в соответствии с Постановлением Главы Администрации г.Тутаева и Тутаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 не значится.

Членство ФИО3 в СНТ «<данные изъяты>» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 СНТ было выдано заключение о закреплении за ней спорного земельного участка и составлено описание местоположения границ земельного участка.

СНТ «<данные изъяты>» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО5, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>».

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, руководством СНТ «<данные изъяты>» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Управлением муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

Требование истца о возложении на Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам управления Росреестра по Ярославской области обязанности зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельный участок, общей площадью 516 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2 суд полагает, заявлено излишне, гражданско-правовой спор отсутствует, истец может обратиться с указанным требованием в административном порядке.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности ФИО2 (паспорт: №) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 516 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.В. Ястребова