РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Борзыкиной Е.А.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-272/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Яснополянское Щекинского района о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав, что был принят в члены ГСК «Автомотолюбитель № 21», расположенного по адресу <адрес> построил гараж, который имеет №. Просит признать право собственности на гараж № в ГСК «Автомотолюбитель № 21» и земельный участок под гаражом, имеющий координаты характерных точек границ: <данные изъяты>

В судебном заседании истец и его представитель ФИО2 заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика администрации МО Яснополянское Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГСК «Автомотолюбитель №21» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей, а именно права собственности на гараж

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Решением Щекинского горисполкома от 23.04.1985 г. № 6-130 зарегистрирован ГСК «Автомотолюбитель № 21».

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР гражданам РСФСР и других союзных республик земельные участки в пожизненное наследуемое владение или в аренду предоставляются для строительства коллективных и индивидуальных гаражей.

Согласно ст. 30,32 Земельного кодекса РСФСР при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Как следует из копии свидетельства № 8 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Головенковской сельской администрацией Щекинского района (копия предоставлена Управлением Росреестра по тульской области), ФИО1 на основании решения Щекинского горисполкома от 25.09. 1992 г. № г. для хранения личного транспорта в пожизненное наследуемое владение выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Из копии членской книжки члена ГСК «Автомотолюбитель № 21» следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплачивал плату за освежение за гараж № в данном кооперативе.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 суду показали, что у ФИО1 в ГСК «Автомотолюбитель № 21» имеется гараж, который более 25 лет находится в его пользовании.

Показания данных свидетелей суд признает допустимыми доказательствами по делу, поскольку не доверять их показаниям оснований у суда не имеется, свидетели являются незаинтересованными по делу лицами.

Из технического плана здания-спорного гаража следует, что гараж имеет площадь 18,5 кв.м., год завершения строительства 1987.

Судом установлено из технического паспорта на гараж, составленного Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что гараж, расположенный по адресу <адрес> имеет площадь по наружному обмеру 30,7 кв.м, площадь по внутреннему обмеру 26,3 кв.м. Право собственности на данный гараж не зарегистрировано.

Из уведомления Управления Росреестра по Тульской области следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж.

Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.

Из анализа вышеприведенной нормы закона, с учетом указанных доказательств суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на спорный гараж.

Согласно ч.9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Сведений о том, что спорный земельный участок не может предоставляться в частную собственность не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № и земельный участок под данным гаражом, имеющий координаты характерных точек границ: <данные изъяты> расположенные по адресу <адрес> д.Большая Тросна ГСК «Автомотолюбитель № 21».

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский межрайонный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий – подпись.