Дело № 2-3466/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Петухове Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3466/2022 по иску ЖСК «Здоровье» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском. Свои требования с учетом уточнения обосновывает тем, что Кульбацкой (до заключения брака _ ФИО2/Кожуховой) Е.А. на основании завещания ФИО3, умершей 09.12.2003г., принадлежит квартира, расположенная в доме ЖСК «Здоровье» по адресу: .... Пай за квартиру был выплачен полностью в 1989г. ФИО4 вступила в наследство, подав нотариусу г. Москвы ФИО5 заявление о принятии наследства. Открыто наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство не получено, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. Квартира используется ответчицей. До 2017г. она частично оплачивала ЖКУ, однако в настоящее время, по состоянию на 01.03.2022г., за ней числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ЖСК в сумме 203 270 руб., долг по оплате за горячее и холодное водоснабжение и за центральное отопление 302 323 руб. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 505 593 руб., госпошлину в сумме 8 255,93 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 150 000 руб., почтовые расходы в сумме 1 110,76 руб.

Представитель истца ЖСК «Здоровье» по ордеру адвокат Мищенко О.Ю. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования с учетом уточнения по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ИФНС России №26 по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса

В соответствии со ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что на основании выплачено пая в 1989г. ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

09.12.2003г. ФИО6 умерла.

Из представленного наследственного дела, следует, что заявлением о принятии наследства, умершей ФИО6, обратилась ФИО4 (ФИО7)

Из архивной справки следует, что ФИО7, паспортные данные сменила фамилия на Кульбацкую.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследником к имуществу умершей ФИО6 является ответчик по делу ФИО1, которая фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, подав заявление о принятии наследства. Также фактическое принятие наследства выражено в том, что ответчик до 2017г. оплачивала коммунальные платежи, поддерживала имущество в надлежащем состоянии. Следовательно, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).

В период с февраля 2007г по настоящее время ответчик производит оплату за жилищно-коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ЖСК в сумме 203 270 руб., долг по оплате за горячее и холодное водоснабжение и за центральное отопление 302 323 руб.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 152-155 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Истцом направлялись должнику предупреждения с предложением о погашении задолженности, однако задолженность погашена не была.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не предоставлено доказательств, что задолженность погашена. Таким образом, требование истца о взыскании суммы задолженности в размере 505 593 руб. обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска оплачена сумма госпошлины в размере 8 255 рублей 93 копейки, а также понесены почтовые расходы в размере 1 110 рублей 76 копеек. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в его Определении от 17.07.2007 г. № 382-О-О, суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и интересов сторон. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ.

В каждом конкретном случае суду при взыскании таких расходов надлежит определять разумные пределы, исходя из обстоятельств дела. Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты, размер возмещения расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 12, 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч.1 ст.100 ГПК РФ, ст.112 КАС РФ, ч.2 ст.110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст.98, 100 ГПК РФ, ст.111, 112 КАС РФ, ст.110 АПК РФ) (п.12).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле (п.13).

Расходы представителя, необходимые для исполнения его обязательства по оказанию юридических услуг, например, расходы на ознакомление с материалами дела, на использование сети «Интернет», на мобильную связь, на отправку документов, не подлежат дополнительному возмещению другой стороной спора, поскольку в силу ст.309.2 ГК РФ такие расходы, по общему правилу, входят в цену оказываемых услуг, если иное не следует из условий договора (ч.1 ст.100 ГПК РФ, ст.112 КАС РФ, ч.2 ст.110 АПК РФ) (п.15).

Руководствуясь положениями ст.100 ГПК РФ, вышеуказанными разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, принимая во внимание характер спорных правоотношений, категорию и сложность дела, учитывая объем и качество оказанных представителем услуг, а также с учетом требований разумности и справедливости, соразмерности и достаточности, соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, суд приходит к выводу, что заявленные расходы на представителя в сумме 150 000 руб. являются завышенными и подлежат снижению до 8 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Здоровье» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Здоровье» задолженность за ЖКУ в сумме 505 593 рубля, госпошлину в размере 8 255 рублей 93 копейки, расходы на представителя в сумме 8 000 рублей, почтовые расходы в размере 1 110 рублей 76 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: